每一個剛剛完成裝修的家庭都會因為裝修垃圾的處理問題煩惱不已。有些裝修公司會在預算合同里面寫明裝修垃圾清運費，而業(yè)主入住的時候會碰到物業(yè)也收取裝修垃圾清運費的情況，并且各個物業(yè)公司收費標準并不統(tǒng)一，令業(yè)主無所適從。

 

近日，位于臨沂經濟技術開發(fā)區(qū)的元豐家園小區(qū)業(yè)主就因裝修垃圾費產生糾紛。元豐家園于2015年6月份交房，業(yè)主王先生拿到鑰匙后，準備找物業(yè)公司裝修，到物業(yè)咨詢后，工作人員告知王先生：裝修房屋除了交納3000元的裝修保證金，還要先交納500元的垃圾清運費，不然不給辦理出入證。這讓他表示十分不理解。物業(yè)公司經理表示，“這個費用，我們事先和業(yè)主有約定，而且也進行了公示，統(tǒng)一由物業(yè)來處理是為了防止部分業(yè)主及施工人員亂扔垃圾。”

 

那么，裝修垃圾到底該怎么處理？裝修垃圾清運費標準又是如何？家在臨沂網記者了解：

 

首先，業(yè)主們要弄清楚概念。裝修公司收取的是垃圾清運費，是負責將裝修產生的垃圾從房屋內部清理到物業(yè)指定存放地點，這樣的收費沒有統(tǒng)一標準，由業(yè)主與裝修公司協(xié)商決定。而物業(yè)公司收取的是裝修垃圾清理費，是由物業(yè)找專人專車將裝修垃圾從小區(qū)存放點清運到環(huán)衛(wèi)部門指定填埋處理的地方，并且這項收費不同于平常收取的生活垃圾處理費用，收費標準主要由物業(yè)公司酌情制定。

 

至于裝修垃圾清運費的標準，因生活水平、物價、人工費用不同，各地方對物業(yè)公司的建筑垃圾清運費標準也不一致。一般情況下，物業(yè)公司可以按照面積或者戶型來計算收裝修垃圾清運費。具體來講，按面積來計算裝修垃圾清運費，每平米不超過3元；而按戶型來算的話，規(guī)定100平米以內不超過200元，100平米以上、150平米以內不超過300元，150平米以上不超過500元。當然，如果裝修的垃圾不是很多，而業(yè)主又不想花錢清運，也可以自己處理。這樣就省下了給裝修公司和物業(yè)公司的裝修垃圾清運費用。要注意的是，現(xiàn)在很多城市的環(huán)衛(wèi)部門都有嚴查工程土、裝修垃圾傾倒的情況，發(fā)現(xiàn)私自清運，又屬于亂倒亂堆不符合處理標準的，會施以罰款嚴懲。
 

根據(jù)《臨沂市物業(yè)服務收費管理實施辦法》相關規(guī)定，裝修產生的垃圾或裝修所需物料由業(yè)主自行處理的，物業(yè)不得收費；自愿委托物業(yè)處理的，清運費、搬運費標準由業(yè)主與物業(yè)協(xié)商確定。臨沂市物價局工作人員解釋，由于各個小區(qū)各個房子的實際裝修垃圾等情況不同，實行政府指導價有一定的難度，所以明確了兩種處理方式，業(yè)主認為物業(yè)收費過高的，可以選擇自己處理，物業(yè)不得強逼業(yè)主交由其處理。業(yè)主對物業(yè)收費有異議的，可撥打電話進行投訴。

       總的來講，裝修垃圾清運費用管理比較混亂，臨沂等很多城市并未對清運裝修垃圾的價格進行統(tǒng)一規(guī)定。即使有相關規(guī)定，很多物業(yè)公司并不參照執(zhí)行，而是自行定義價格，并且標準不一。