雖然上半年樓市持續(xù)回暖，成交量不斷攀升，但地方政府的土地出讓收入?yún)s出現(xiàn)了較大幅度的下滑。
中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，2015年上半年，全國百強(qiáng)城市土地出讓金銳減，合計(jì)出讓11813宗土地，總金額7021.7億元，較2014年同期的10890億元下滑了35.5%。
其中，一線城市的土地出讓金也出現(xiàn)了明顯的減少，上半年賣地收入合計(jì)只有1655.64億元，較2014年同期的2605億元下調(diào)了36%。
對此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，土地供應(yīng)減少是出讓金收入下滑的主要原因。包括北京等一線城市，雖然出讓的土地大部分都是高溢價(jià)成交，但因?yàn)閽炫仆恋孛黠@減少，成交總金額仍下滑了不少。
值得注意的是，由于最近市場持續(xù)升溫，尤其是一、二線城市，導(dǎo)致房企對于上述城市土地的爭搶十分激烈，地王依然頻繁出現(xiàn)，體現(xiàn)了房企對一、二線市場的看多情緒。
此外，數(shù)據(jù)顯示，截至6月28日，全國主要的54個城市當(dāng)月的住宅簽約套數(shù)明顯上漲，住宅累計(jì)簽約24.87萬套，預(yù)計(jì)將再次突破5月份創(chuàng)造的年內(nèi)成交記錄。
而從2015年上半年數(shù)據(jù)看，市場成交量上漲明顯，其中一線城市累計(jì)簽約21萬套，較2014年同期上漲了42.9%，二線城市也上漲了16.9%，三、四線城市的成交量則基本平穩(wěn)，整體市場復(fù)蘇的趨勢已經(jīng)十分明顯。
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