在波士頓對(duì)于眾多中國(guó)的留學(xué)生來(lái)說(shuō)租房是生活常態(tài)，而隨著逐年上漲的房租價(jià)格和緊俏的房源，越來(lái)越多的留學(xué)生選擇在美國(guó)買(mǎi)房，這樣既可以省下房租，又可以作為一種投資模式。“以房養(yǎng)學(xué)”的模式漸漸興起。
留學(xué)生小林來(lái)波士頓有一年多的時(shí)間，目前在波士頓地區(qū)一所大學(xué)讀書(shū)，最近想通過(guò)“以房養(yǎng)學(xué)”的方式在學(xué)校附近貸款買(mǎi)一套房，其中一間自己住，其余的房間再租出去，這樣收取的租金既可以為自己還房貸，未來(lái)還可能享受房屋的增值。
小林表示：“波士頓這幾年國(guó)際知名度越來(lái)越高，也有很多人來(lái)這邊旅游，更多的人是來(lái)這邊學(xué)習(xí)和上學(xué)吧。針對(duì)這邊學(xué)校比較多，這邊的房屋需求越來(lái)越大，所以覺(jué)得在這邊買(mǎi)房用來(lái)投資的話也是很不錯(cuò)的。而且波士頓申請(qǐng)奧運(yùn)會(huì)了，要是真能舉辦的話，到時(shí)候房?jī)r(jià)更是翻一番了。”
針對(duì)“以房養(yǎng)學(xué)”越來(lái)越多受到留學(xué)生關(guān)注的現(xiàn)象，記者為此采訪了波士頓留學(xué)生網(wǎng)的房產(chǎn)顧問(wèn)高博生，他表示波士頓近年來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷升溫，對(duì)于想要購(gòu)房的留學(xué)生來(lái)說(shuō)，無(wú)論是出租房間的收入，還是未來(lái)的增值收益都是非常可觀的。
他說(shuō)：“最近幾年波士頓的房?jī)r(jià)還是一個(gè)持續(xù)上漲的狀態(tài)。整個(gè)從房產(chǎn)投資上來(lái)講，在波士頓擁有一套房產(chǎn)，會(huì)讓持有者從它的各個(gè)收益上看更加有利。在波士頓選擇購(gòu)房而不是租房的人群也在逐年上升。”
在這股購(gòu)房熱的風(fēng)潮下，高博生同時(shí)也建議，留學(xué)生要根據(jù)自身需求、周邊交通等合理選房購(gòu)房，還要注意觀察市場(chǎng)、并注意法律方面的問(wèn)題。“建議初期要了解市場(chǎng)，把握市場(chǎng)狀態(tài)；房產(chǎn)稅要及時(shí)繳納。”
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