“房地產(chǎn)稅將加快立法進程，征稅方向已經(jīng)明確，房地產(chǎn)稅立法最遲不會拖過2017年‘兩會’。”著名財經(jīng)專家、全國政協(xié)委員、財政科學研究所原所長賈康教授26日出席第七屆海南書香節(jié)“名家大講堂”系列活動，在帶來“房地產(chǎn)與房地產(chǎn)稅解讀”主題講座的同時，指出海南應加強國際旅游島戰(zhàn)略與房地產(chǎn)政策的對接，把握機遇，通盤考量，及時調(diào)整，包括省會?？冢紤谛鲁B(tài)、大觀念下發(fā)展房地產(chǎn)。

房地產(chǎn)稅作為熱點話題，也引起海南居民的廣泛關(guān)注。賈康認為，到2017年全國兩會，房地產(chǎn)稅立法將有望通過。

賈康稱，房地產(chǎn)稅啟征，將形成不動產(chǎn)（包括住房）保有環(huán)節(jié)各個年度對于持有者的稅收負擔，即形成依據(jù)稅法的住房持有成本，有利于抑制對于住房的市場炒作和炒作引起的泡沫化傾向，保障房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展和房價的沉穩(wěn)。房地產(chǎn)稅還能幫助增加住房市場上購房者對中小戶型的需求，開發(fā)商會考慮轉(zhuǎn)向多建中低端住房，有限的土地面積上能夠得到更多的住房，實現(xiàn)土地資源的集約利用，對我們國家城鎮(zhèn)化發(fā)展的健康和諧也有重要意義。

南國都市報記者提到，國家如啟征房地產(chǎn)稅，會不會給作為國際旅游島的海南相關(guān)優(yōu)惠政策。賈康表示，在政策具體實施中，不排除會在國內(nèi)某些區(qū)域，針對特殊情況進行區(qū)別對待。

賈康教授提醒海南廣大購房者，應理性消費，考量自身的實際需求，宜居宜游，養(yǎng)生還是求學，購房時提前做好計劃，買房子不要盲目求大求貴，應根據(jù)實際需要。