1、第一次買房為了什么？
對于這個(gè)問題,很多人會(huì)給很多回答。但歸根結(jié)底,就是兩方面,第一是為了生活,第二是為了工作。所以,配套和交通,才是一個(gè)房子是否滿足你需要的核心,對于年輕人尤其不利交通和配套差的地方,往往在遠(yuǎn)離城區(qū)的郊區(qū),所以出于實(shí)用主義需要,買在主城區(qū),是絕對正確的。
2、有車能解決問題嗎？
建議采取“買在偏僻郊區(qū)再買個(gè)車”的買房解決方案。買在主城區(qū)或者比較成熟的區(qū)域,雖然房價(jià)稍微高一點(diǎn),但長期以來的交通便利,你會(huì)覺得多花點(diǎn)錢是值得的。
3、升值潛力重要嗎?
一個(gè)人買房,隨著自身家庭結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)條件、各方面需求的變化,一般到十年八年的就有換房打算,而一般情況下?lián)Q房都是“賣舊房換新房”,如果你之前買的房子升了值,不但可以換房,還能賺一筆,如果沒怎么漲,你還必須自己添錢或貸款,好的情況下,房價(jià)的短時(shí)間升值的收獲,比你工作十多年來賺得多,減少自身貸款和買房痛苦,何樂而不為?
4、住在什么板塊重要嗎?
在“富人區(qū)”,很多人買房也選擇在這里,覺得住在高端板塊總能讓自己臉上貼金,但是筆者認(rèn)為住在什么“板塊”并不要完全出于“面子”的因素,要看這里環(huán)境如何、生活是否方便,配套是否符合自己的生活習(xí)慣和消費(fèi)能力,自己的親戚朋友是否在這里,這離上班地方近不近?一句話,合適就是最好的。
5、離工作地點(diǎn)近真有那么重要嗎？
很多人年輕人買房,很多時(shí)候都選擇離公司近的地方,殊不知,隨著市場化的推進(jìn),現(xiàn)在年輕人跳槽或晉升的情況很普遍,換工作、換地方實(shí)為正常,房子又不可能跟著你一起走,所以,買房只要交通方便,大致知道自己愿意在一座城市的哪個(gè)區(qū)域就業(yè)就行了。
6、價(jià)格呢?
第一次買房,為了規(guī)避房地產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn),在銀行利率居高不下的情況下,價(jià)格不要太高,可以買個(gè)便宜的(但是配套和交通不能差)。
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