記者6日從天津?yàn)I海新區(qū)規(guī)劃和國土資源局獲悉，新區(qū)啟動保障房共有產(chǎn)權(quán)營銷模式試點(diǎn)。目前，濱海新區(qū)住房投資有限公司已經(jīng)在佳寧苑定單式限價商品房項(xiàng)目試行了這一模式。
在探索完善濱海新區(qū)定單式限價商品住房銷售模式，緩解被保障人群購房首付資金壓力方面，去年7月，濱海新區(qū)規(guī)國局決定由濱海新區(qū)住房投資有限公司在其開發(fā)建設(shè)的保障性住房——佳寧苑定單式限價商品住房中試行此營銷模式。
在濱海新區(qū)的限價商品房中，定單式限價商品房為天津市首創(chuàng)。這一模式由政府主導(dǎo)，市場運(yùn)作，限定價格、定制戶型，面向?yàn)I海新區(qū)住房困難職工，以定單方式建設(shè)的政策性住房。
據(jù)濱海新區(qū)規(guī)國局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次推出的共有產(chǎn)權(quán)模式，是指濱海新區(qū)定單式限價商品住房項(xiàng)目在銷售時，購房人通過支付首付及辦理貸款的方式先行購買八成產(chǎn)權(quán)，剩余兩成產(chǎn)權(quán)由開發(fā)企業(yè)暫時保管，并由購房人按照協(xié)議約定在一定期限內(nèi)回購的銷售方式。
從現(xiàn)實(shí)運(yùn)行情況看，該項(xiàng)目在將近半年來的推行過程和實(shí)踐中取得了不錯的營銷效果，目前在售房源的80％已售出，的確緩解了一部分中低收入家庭購房的經(jīng)濟(jì)壓力，提前解決了其住房困難。
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