國(guó)家統(tǒng)計(jì)局12月18日發(fā)布11月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)情況。長(zhǎng)沙11月新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.9%，環(huán)比降幅收窄。其中，長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)新建純商品住宅網(wǎng)簽均價(jià)為6206元/㎡。
2014年接近尾聲，這一年長(zhǎng)沙人買房有哪些特點(diǎn)?哪個(gè)區(qū)間的房?jī)r(jià)成交量最大?數(shù)據(jù)顯示，截至目前2014年長(zhǎng)沙75%的成交均價(jià)在7000元/平方米以下，七成的成交面積區(qū)域在80-140平方米之間。
而縱觀整個(gè)2014年，長(zhǎng)沙成交市場(chǎng)單價(jià)4000-7000元/m2的房子占到64%。“從長(zhǎng)沙樓市的單價(jià)來分析，這證明中小套型、中低價(jià)位的產(chǎn)品在長(zhǎng)沙是主流，能夠得到更多購(gòu)房者認(rèn)同。”業(yè)內(nèi)人士表示，這與今年業(yè)績(jī)突出的品牌房企發(fā)展路線一致。而數(shù)據(jù)顯示，今年業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)突出的企業(yè)中，以剛需、改善型需求為主的中端和低端項(xiàng)目占比較高。
相較住宅市場(chǎng)的平靜，商業(yè)地產(chǎn)今年明顯高調(diào)不少。德思勤城市廣場(chǎng)、萬家麗國(guó)際MALL、步步高·梅溪新天地、華創(chuàng)國(guó)際廣場(chǎng)等一批綜合體相繼入市。
同時(shí)，北辰三角洲、萬科城、中海國(guó)際社區(qū)等大盤的社區(qū)商業(yè)也備受市場(chǎng)追捧，且每個(gè)社區(qū)商業(yè)的體量均不小。此外，高嶺國(guó)際商貿(mào)城、湖南灣田國(guó)際建材城、湖南高星物流園、金橋國(guó)際市場(chǎng)集群等專業(yè)市場(chǎng)的集中入市，也給了投資人士更多選擇。
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