北京高端商品房市場(chǎng)增加一個(gè)項(xiàng)目，且刷新了今年年內(nèi)期房銷售領(lǐng)域的售價(jià)紀(jì)錄。昨日，市住建委官網(wǎng)發(fā)布消息，農(nóng)展館北路8號(hào)商品房項(xiàng)目觀瀾嘉苑領(lǐng)取了預(yù)售許可，共51套房源將上市，平均單價(jià)達(dá)到每平方米16.5萬(wàn)元。

農(nóng)展館北路8號(hào)地曾經(jīng)被稱為本市首宗“異地配建醫(yī)院”的地塊。去年9月4日，融創(chuàng)以21億元的總價(jià)加上異地建27.8萬(wàn)平方米醫(yī)院的出價(jià)奪得北京農(nóng)展館地塊。根據(jù)不同口徑計(jì)算，折合樓面價(jià)分別為35502元/平方米和73099元/平方米。

由于位于東三環(huán)北路，緊鄰農(nóng)展館和使館區(qū)，農(nóng)展館北路地塊一直被認(rèn)為是北京豪宅市場(chǎng)的代表項(xiàng)目。在土地出讓時(shí)，市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人都將此地描述為“屬于城市核心區(qū)域較為優(yōu)質(zhì)的高端商品住宅用地”。 公開信息顯示，觀瀾嘉苑本次共申領(lǐng)了51套房源的預(yù)售證，其中包含商業(yè)單元和住宅。住宅產(chǎn)品的戶型面積在245平方米到383平方米不等，多為三居室和四居室。商業(yè)單元的主力面積分為200平方米左右、250平方米左右、300平方米左右3種。