- 濟南院子 【其它】
- 樓盤均價：待定
- 項目地址：濟南市旅游路與鳳凰路（鳳新路）交匯 南行800米
- 售樓電話：0531-8286 7777
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問答
日前，新華房產(chǎn)記者獲悉，繼11月底濟南國土局出讓11宗地塊后，又集中出讓12宗地塊，總面積達98.6萬平方米，濟南土地市場進入“集中放量”期。
據(jù)悉，在本次土地出讓中，市中區(qū)興隆片區(qū)供應(yīng)了編號為2014-G094至G096的3宗居住用地，雖然出讓宗數(shù)不多，但單幅地塊體量均10萬方以上，總出讓面積達44.8萬平方米。據(jù)悉，該3宗地塊均位于市中區(qū)興隆片區(qū)二環(huán)南路附近，且地上容積率都在1.6以下；其中2014-G094地塊地上容積率僅為0.7至0.8，且建筑高度須控制在18米以內(nèi)。結(jié)合地塊區(qū)位性質(zhì)以及周邊項目開發(fā)情況，業(yè)內(nèi)人士分析，該地塊或為華潤后期開發(fā)用地。
除此之外，天橋區(qū)出讓2宗商業(yè)、3宗居住共計5宗地塊，總出讓面積24.9萬方；歷下區(qū)出讓1宗居住用地，面積103870平方米，唐冶片區(qū)出讓1宗商業(yè)用地，面積18207平方米，歷城田園新城片區(qū)出讓兩宗居住、商業(yè)用地，總面積166762平方米。
記者了解到，進入11月濟南土地市場的出讓和成交動作逐漸“頻繁”起來。據(jù)統(tǒng)計，11月濟南土地市場共成交地塊17宗，總成交面積超111.6萬方；出讓地塊共計16宗，總出讓面積約94.3萬方；12月初濟南土地市場繼續(xù)放量，集中出讓12宗地塊，總出讓面積近百萬方。
臨近年尾，濟南土地市場又進入“集中放量”期，業(yè)內(nèi)人士分析，國土部門為了完成供地計劃，會在年底集中放量，同時隨著濟南樓市成交量的攀升，開發(fā)商拿地意愿也逐漸高漲，為來年項目的后續(xù)建設(shè)做土地儲備。
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