任志強(qiáng)說：“我從來不認(rèn)為80后買房難，該買不起，就是買不起。商品房明顯它不是一個(gè)民生問題，不是一個(gè)單純解決居住權(quán)利的問題，它是個(gè)巨大財(cái)富。搞清楚就好，憑什么你應(yīng)該擁有這么大的一個(gè)巨大財(cái)富，理解錯(cuò)了，我覺得你們搞這個(gè)節(jié)目本身就是擾亂市場，不是什么好東西。”
電視劇《蝸居》熱播后，任志強(qiáng)再次放炮說，“年輕人就該買不起房”。甚至還說，“在美國這樣的發(fā)達(dá)國家，想有一套房一輛車是夢想，而在中國30歲左右的人就實(shí)現(xiàn)了這一夢想，應(yīng)該說中國的消費(fèi)能力和消費(fèi)觀念，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了很多發(fā)達(dá)國家。”
買不起房為什么不回農(nóng)村
繼聲稱“年輕人就該買不起房”后，又質(zhì)問“買不起房為什么不回農(nóng)村”，話語一出，引來網(wǎng)友炮聲隆隆。他的言論一直都是為富人說話，擠兌窮人，著實(shí)的讓現(xiàn)在買不起房的年輕人難堪。
樓市新政必然短命
在地產(chǎn)中國新思維論壇上，對于新出臺的限購令，任志強(qiáng)針對當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)控發(fā)表了個(gè)人觀點(diǎn)。他認(rèn)為：“限售跟保護(hù)主義沒什么區(qū)別”。
北京新政中一家只能限購一套房的措施，有的城市是希望有一些限制措施的，但有的大型城市是不希望有限制措施的，比如北京。北京是屬于房價(jià)上漲過快的城市，所以要遏制。但其他很多城市情況不一樣。兩會提出的還是希望城市化，希望農(nóng)民進(jìn)入城市的，所以這個(gè)限購在某些城市是執(zhí)行有差異的。
房地產(chǎn)根本沒有泡沫
任志強(qiáng)表示：“人人都想賴在北京，房價(jià)不可能往下掉。”他稱，日本曾因GDP下降房價(jià)才停止上漲。“除非你們想2010年中國的GDP掉下去，否則房價(jià)掉不下去。”
他認(rèn)為：“樓市無泡沫，我現(xiàn)在也不承認(rèn)房地產(chǎn)出現(xiàn)了泡沫。我絕不會以一個(gè)城市情況代表整個(gè)中國的城市，可能某一個(gè)城市有一些資產(chǎn)價(jià)格上漲過快，這有可能，我也不反對這個(gè)說法，但是你說全國、中國房地產(chǎn)泡沫我根本不承認(rèn)，我不僅今天不承認(rèn)，以后也不承認(rèn)。”
中國人太有錢了，房子太便宜了!
截止到2009年6月，用于建商品房的土地供應(yīng)量大幅下降了10.4%，這意味著房子的供應(yīng)量也在下降，但銷售量卻反向增長了31.7%。據(jù)此，任志強(qiáng)便想當(dāng)然判斷：“中國人太有錢了，房子太便宜了!”
和工資收入相比，30年來房價(jià)等于沒漲
在博鰲論壇年會期間舉行的“調(diào)整中的中國房地產(chǎn)市場”分論壇上，任志強(qiáng)發(fā)表的“和居民工資收入相比房價(jià)等于沒漲”的言論，經(jīng)媒體報(bào)道后，立即引來罵聲一片。
任志強(qiáng)算了這樣一筆經(jīng)濟(jì)賬：1978年月工資全國平均28.6元，到現(xiàn)在已增加了100倍。1978年我們大白菜2分錢一斤，現(xiàn)在2元錢一斤，也增加了100倍。房價(jià)只增加了16.6倍，和工資收入相比相差太遠(yuǎn)了，房子等于沒有漲價(jià)。
此言一出，遭到眾多網(wǎng)友和專家的炮轟。房子和白菜有可比性嗎?
房價(jià)可以控制人口增長和提高人口素質(zhì)
任志強(qiáng)在北京市政協(xié)十一屆二次會議專題座談會上表示，房地產(chǎn)業(yè)是北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱，住房價(jià)格本身就是控制人口增長和提高人口素質(zhì)的門檻。
房地產(chǎn)非暴利，農(nóng)民工也買得起房子
任志強(qiáng)曾表示，房地產(chǎn)行業(yè)不是一個(gè)暴利行業(yè)。環(huán)境部長曾透露農(nóng)民工可以承受30萬房價(jià)的人占26.6%。因此任志強(qiáng)認(rèn)為，既然農(nóng)民工也買得起房子，那么房地產(chǎn)就不是暴利行業(yè)。
嚴(yán)格說來，開發(fā)商被強(qiáng)奸了!
社科院藍(lán)皮書認(rèn)為中國85%的家庭買不起房，而任志強(qiáng)則認(rèn)為如果收入買不起，那把自己的住房賣了，再加上住房資產(chǎn)的升值部分，還買不起嗎?還說什么“社科院是胡說八道，煽動群眾不滿情緒，開發(fā)商被強(qiáng)奸了。”
魚翅賣得再貴也成不了泡沫
任志強(qiáng)表示，魚翅如果賣得再貴，它也不是泡沫。但是如果你把粉絲賣成了魚翅價(jià)格，就一定出泡沫，一個(gè)地王出現(xiàn)，他會帶著周邊的房子都漲價(jià)。
房價(jià)暴跌對民眾沒好處
任志強(qiáng)在博客上發(fā)表《為什么是房地產(chǎn)》一文，宣稱房價(jià)暴跌對民眾沒好處，房價(jià)暴跌后，“既不會讓更多已擁有房產(chǎn)、已用貸款購買了住房的民眾更高興，也不會讓那些對房價(jià)過高而恨得咬牙切齒的一群自認(rèn)為買不起住房的民眾高興。”因?yàn)榉績r(jià)下跌會帶動經(jīng)濟(jì)下滑、失業(yè)率增加。
地產(chǎn)商需要囤地，地里有糧心中才不慌
任志強(qiáng)表示：“現(xiàn)在商品房的供應(yīng)指標(biāo)越來越少，今年也同樣，國土資源部說的81個(gè)城市增加這么多供應(yīng)量，80%是經(jīng)濟(jì)適用房，20%是商品房。如果擔(dān)心下一頓沒有了，房地產(chǎn)是要囤地的，手里有糧心中才不慌。”
工資在漲GDP在漲房價(jià)不漲就不對
“工資在漲，GDP在漲，房價(jià)不漲就不對了。全世界沒有一個(gè)國家在收入增長時(shí)房價(jià)降低或者不漲，不符合經(jīng)濟(jì)規(guī)律啊。”
我們只是當(dāng)丫鬟的
任志強(qiáng)說：“我是國有企業(yè)的管理者、國有企業(yè)家、國有資本，政府讓干什么就干什么，不讓我們干房地產(chǎn)我就不干房地產(chǎn)。我們只是當(dāng)丫鬟的，都是政府說了算。我稱為"一紙公文的丫鬟"，要維護(hù)國有資產(chǎn)的增值保值，捍衛(wèi)和保護(hù)國有資產(chǎn)。”
我是商人，不考慮窮人
“我是一個(gè)商人，我不應(yīng)該考慮窮人。如果考慮窮人，我作為一個(gè)企業(yè)的管理者就是錯(cuò)誤的。因?yàn)橥顿Y者是讓我拿這個(gè)錢去賺錢，而不是去救濟(jì)窮人。”
公布開發(fā)商成本等于讓男人公布老婆的三圍數(shù)據(jù)
“開發(fā)商是絕對不能公布成本的，這等于讓一個(gè)男人把自己老婆的衣服全部扒光，讓大眾目測三圍是一個(gè)道理，所以基本上不可能實(shí)現(xiàn)。”
我的房價(jià)不會降，讓外地甚至境外富人來買房
以“我的房價(jià)不會降”而頻遭記者圍堵的任志強(qiáng)建議北京放寬二套房購買政策,讓更多外地甚至境外富人來京購房。房價(jià)本身就是控制人口增長與控制人口素質(zhì)的門檻。過度擴(kuò)張保障性住房建設(shè)，占用巨大的土地資源，使得房地產(chǎn)投資量縮小。
中國可供開發(fā)的土地還有很多
“其實(shí)中國有的是地，我從來沒有覺得中國沒有地了，960萬平方公里，我們只占了全國國土的0.3%，按同樣的人口密度，1%的國土就可以把中國的13億人全放在城市里，會用多少土地?用不了多少。”
宏觀調(diào)控不為了讓房價(jià)下跌，是為了穩(wěn)增長
“宏觀調(diào)控的目的不是為了讓房價(jià)下跌，而是讓房價(jià)穩(wěn)定增長，不能因?yàn)榉績r(jià)沒有下跌就認(rèn)定宏觀調(diào)控不到位。”
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