為更好地解決城市中低收入家庭、新就業(yè)人員及外來務工人員的住房困難，臨沂市房產和住房保障局將于12月1日起受理公共租賃住房申請，凡符合條件者從即日起可到臨沂市房產和住房保障局一樓大廳領取申請表。

據了解，已建成的廉租住房以及購買的廉租住房項目建成后，統(tǒng)一按照公共租賃住房面向城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭、中等偏下收入住房困難家庭及新就業(yè)無房職工，在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員進行分配，優(yōu)先滿足低收入住房困難家庭。“將目前按照公共租賃住房和廉租住房分類申請的方式，調整為統(tǒng)一申請，按照公共租賃住房的申請程序進行申請。保障對象資格確定后，根據不同保障群體情況，實行搖號方式分類輪候分配。”市房產局業(yè)務指導科的工作人員對記者說，低保、孤、老、病、殘或特困職工家庭以及符合保障條件的優(yōu)撫對象優(yōu)先保障，其次保障城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，最后保障城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)無房職工及在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員。房屋征收范圍內符合保障條件的家庭申請公共租賃住房時不參與輪候，可根據申請人數直接安排相應的房源，申請人數較多的，實行搖號方式進行分配。企業(yè)等單位自建的公共租賃住房申請、準入和退出由本單位負責受理、審查和準入退出管理工作，并及時報當地住房保障管理部門備案。

 

除此之外，記者還了解到，本次分配的項目包括三處，分別是北城新區(qū)南京路西段的怡景錦河苑一期、工業(yè)大道與水田路交會處的同心花園、通達路與涑河南街交會處的石油片區(qū)(直管公房)公共租賃住房。同時，據市房產局業(yè)務指導科的工作人員介紹，怡景錦河苑一期757套，每套50平方米左右，戶型一室一廳一廚一衛(wèi)，同心花園共58套，每套50平方米左右，戶型一室一廳一廚一衛(wèi)，石油片區(qū)(直管公房性質)暫定83套，60平方米到100平方米的都有，戶型較多。

3個小區(qū)、898套公租房可供選擇 

 

逾期未辦入住手續(xù)視為放棄，兩年內不得再申請 

 

納入本次分配的公用898套公租房房源分別來自怡景錦河苑一期、同心花園、石油片區(qū)(直管公房)等3個小區(qū)。

 

其中房源數量最多的小區(qū)，是位于北城新區(qū)南京路與沂山路交會處東南角的怡景錦河苑一期，共757套，分46平方米、52平方米、54平方米和58平方米四種戶型，46平方米住房為廳室合一、一廚一衛(wèi)，其余三種戶型為一室一廳、一廚一衛(wèi)，租金標準為5元/平方米/月。

 

同心花園位于工業(yè)大道與順和街交會處東南角，共58套，都是一室一廳、一廚一衛(wèi)戶型，租金標準為5元/平方米/月。石油片區(qū)(直管公房)公共租賃住房位于涑河南街以南、八臘廟街以西，共83套，戶型面積從60平方米到100余平方米不等，租金標準按照直管公房的租金標準執(zhí)行，為6元/平方米/月。

 

臨沂市住房保障中心相關負責人建議申請人結合自身工作、生活等實際情況，合理選擇適合自己的項目和戶型。同時希望各申請人做到誠信申請，否則一經查實將按照相關文件依法處理。此外，保障對象未在規(guī)定時間內辦理入住手續(xù)的，將視作自動放棄該批次的公共租賃住房租住資格，兩年內不得再次申請公租房。

 

【記者調查】

一、租金分為兩種 5元、6元/㎡·月

據了解，本次公租房的三個片區(qū)中，怡景錦河苑一期、同心花園租金為5元/㎡·月，具有直管公房性質的石油片區(qū)租金為6元/㎡·月，之所以會比其他片區(qū)的租金貴，也是因為這個片區(qū)的直管公房性質。

根據《臨沂市城區(qū)公共租賃住房實物配租實施細則》，直管公房性質的公共租賃住房租金標準按照直管公房的租金標準執(zhí)行，標準為3-6元/㎡·月。具體價格按照房屋質量及新舊程度等因素由住房保障中心確定。

 

二、條件卡得嚴

記者拿著《臨沂市城區(qū)公共租賃住房實物配租實施細則》隨機找了20位市民進行調查，無論是打工人員，還是上班一族，20位受訪者中只有1人符合租賃條件，可以提出申請租房。

在中低收入家庭、新就業(yè)人員、外來務工人員三種人群中，申請的條件也是可以用近乎“苛刻”來形容。在中低收入家庭的申請條件中，家庭成員中至少有1人取得城市建成區(qū)常住戶口3年以上這一條就有些“嚴”，在新就業(yè)人員及外來務工人員的申請條件中，需由申請人所在單位按照相關規(guī)定統(tǒng)一向市房產和住房保障主管部門提出申請，不直接受理個人申請，其中細則中還規(guī)定，申請人如有車輛的，其購置價應在5萬元以下。

 

三、監(jiān)管有難度

在了解了所有的實施細則后，不少市民也表示，如果申請到了公租房，申請人擅自改變房屋用途，又或者為了申請到公租房，申請人不如實申報家庭收入等情況的。這樣的情況一旦發(fā)生，相關部門該如何監(jiān)管呢？

在采訪中，市房產局業(yè)務指導科的工作人員表示，任何單位和個人對騙租、騙售行為有權舉報和投訴。住房保障管理部門也會加強對保障房源、保障對象和有關工作人員的監(jiān)督管理，按照有關規(guī)定，對騙租、騙售和違法違規(guī)行為相對人進行處罰、處分和追究責任。相關資金和房源的籌集、使用、管理情況以及租金收支、補貼發(fā)放等情況，依法接受審計監(jiān)督和相關部門監(jiān)督檢查。