碰到質(zhì)量問題、配套不完善、臨時用電等諸多問題，是否可以拒絕收房并要求賠償？記者從房管、法院等部門了解到，由于購房合同對此約定不明確，出現(xiàn)了大量糾紛。
目前業(yè)主拒收房的兩大理由是房屋質(zhì)量要整改、開發(fā)商沒有竣工驗收備案。而事實上，目前多數(shù)交付房屋只存在小毛小病，主體結(jié)構(gòu)一般不會有問題，也很少嚴(yán)重影響居住的，因此拒收房其實師出無名。而開發(fā)商沒有竣工驗收備案就交房，法院認為這只是部門規(guī)章，還是要以合同約定為準(zhǔn)，目前多數(shù)購房合同約定中開發(fā)商一般不會將辦理竣工驗收備案證明書約定為交房條件，因此到交房時即便沒有竣工驗收備案，業(yè)主也是吃“啞巴虧”。
房管部門表示，是否符合交房條件，一切以購房合同為準(zhǔn)，目前的合同范本確實存在規(guī)定不細、不嚴(yán)，容易被開發(fā)商鉆空子。我市醞釀修訂購房合同明細交房約定，將交房約定直接印刷在合同上，不用雙方自行約定，以保障購房者權(quán)益。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
