今天，2014秋季房交會(huì)將在南坪國(guó)際會(huì)展中心開(kāi)幕。昨天，重慶晨報(bào)記者提前探訪(fǎng)，一個(gè)最直觀、印象最深刻的變化就是“價(jià)格”更親民：主城套內(nèi)單價(jià)六七千元的房子還真不少，單價(jià)過(guò)萬(wàn)的則寥寥無(wú)幾。

 

品牌開(kāi)發(fā)商最低7.3折

 

記者看到，今年各品牌開(kāi)發(fā)商的讓利幅度都很大。魯能星城·領(lǐng)秀城貼出巨幅海報(bào)，位于南岸區(qū)新行政中心旁邊美宅，最高93折，40萬(wàn)買(mǎi)洋樓，每平方米起價(jià)5500元。

 

金科地產(chǎn)也貼出海報(bào)，“10月每日下午3-4點(diǎn)，金科房8折限時(shí)特賣(mài)”，龍湖地產(chǎn)則推出“上市5周年7盤(pán)千萬(wàn)鉅惠”，其中江與城最低7.3折。

 

精裝房單價(jià)不超4500元

 

從區(qū)域看，主城幾個(gè)新區(qū)的房源，尤其是主城西部的大學(xué)城、南岸的茶園等片區(qū)，房源價(jià)格更具誘惑。比如，大學(xué)城一個(gè)非常有名的樓盤(pán)的精裝修項(xiàng)目，現(xiàn)房單價(jià)不到4500元；金科廊橋水鄉(xiāng)在大學(xué)城的一個(gè)項(xiàng)目，“高層套內(nèi)59-88平方米，交6000享一口價(jià)”，“疊拼125平方米，實(shí)得330，交4萬(wàn)抵20萬(wàn)”，“聯(lián)排125平方米，實(shí)得330，交6抵30萬(wàn)”的優(yōu)惠。

 

在主城南部，如巴南、南岸彈子石、南岸茶園等區(qū)域，大批房源起價(jià)在6500元以下。

 

促銷(xiāo)趕時(shí)髦送iphone6

 

今年秋交會(huì)，除了打折、交定金抵房款等促銷(xiāo)方式，開(kāi)發(fā)商還推出了更多更實(shí)際又時(shí)髦的促銷(xiāo)。記者昨天探訪(fǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)，至少有兩個(gè)樓盤(pán)推出購(gòu)房就送車(chē)位使用權(quán)，或是車(chē)位首付款的。比如，渝中大坪江嶼朗廷推出了30套期房，購(gòu)房者只要在房交會(huì)上完成認(rèn)購(gòu)，就送5萬(wàn)元車(chē)位首付款。

 

還有不少開(kāi)發(fā)商，推出了一些更時(shí)髦的促銷(xiāo)，房交會(huì)期間認(rèn)購(gòu)就送蘋(píng)果6智能手機(jī)，或者贈(zèng)送家居智能系統(tǒng)。

 

接受公積金貸款的多了

 

住房公積金貸款購(gòu)房，這個(gè)曾一度受到開(kāi)發(fā)商“嫌棄”的貸款方式，在今年的秋季房交會(huì)中受到追捧。重慶晨報(bào)記者數(shù)了一下，現(xiàn)場(chǎng)至少有20個(gè)展位都貼出了“接受公積金貸款購(gòu)房”。尤其是在展廳一樓的二手房中介區(qū)，幾乎每一個(gè)展位都接受公積金貸款購(gòu)房。

 

雖然有的一線(xiàn)樓盤(pán)打出了“公積金限額申請(qǐng)”這樣的標(biāo)語(yǔ)，但現(xiàn)場(chǎng)工作人員告訴重慶晨報(bào)記者，“這不會(huì)成為一道真正的門(mén)檻”。

 

旅游地產(chǎn)趨向國(guó)際化

 

與往年旅游地產(chǎn)主要集中在重慶主城周邊不同，旅游地產(chǎn)正在趨向國(guó)際化。比如，有一家中介公司就聯(lián)合一家大型開(kāi)發(fā)商，推出了國(guó)際化的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，這些項(xiàng)目位于馬爾代夫、塞浦路斯、加拿大等地，而且價(jià)格也具有吸引力。

 

中介推“換房”服務(wù)

 

如果你想買(mǎi)改善性住房，也有專(zhuān)門(mén)的服務(wù)。今年的秋交會(huì)上，一家中介公司推出了“不買(mǎi)房只換房”的服務(wù)：通過(guò)換房網(wǎng)平臺(tái)獲得舊房部分價(jià)值的換房額度，此換房額度專(zhuān)款用于抵扣所購(gòu)買(mǎi)新房的房款，新房購(gòu)置成功，舊房借助中介公司實(shí)現(xiàn)快速銷(xiāo)售，變現(xiàn)后扣除已用換房額，獲得剩余部分房款，換房完成。