昨日，建行發(fā)布房貸新政細則，細則調(diào)整了二套房貸和三套房貸的首付比例，其中“對擁有兩套及以上住房并已結(jié)清相應購房貸款的家庭，符合當?shù)刭彿空撸稚暾堎J款購買住房，貸款最低首付款比例為60%，貸款利率下限為貸款基準利率的1.1倍。”
但建行表示，對擁有兩套及以上住房并有一筆及以上未結(jié)清購房貸款的家庭，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款。
二套房貸款比例調(diào)整 利率最低上浮10%
昨日記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前廣州市場上首套房貸的利率基本上維持在基準，而二套房貸的利率可上浮10%。某國有大行相關人士表示：“目前各家銀行都在制定相關細則，主要調(diào)整也在利率上。”記者還了解到，未來廣州地區(qū)的房貸利率預計首套在95折左右，二套則會上浮10%左右。“不排除三套房貸的利率會稍微調(diào)高一些。”
地區(qū)細則仍在制定
建行表示，繼續(xù)支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理融資需求。落實有關政策要求，擇優(yōu)支持優(yōu)質(zhì)客戶以滿足首套和改善型需求為主的普通住房項目資金需求。至于地區(qū)細則，建行廣東省分行方面暫時還未發(fā)布，但記者了解到，目前除了建行其他大行暫時未發(fā)布指導性細則。
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