在房貸新政攪動(dòng)房地產(chǎn)市場的背景下，廣州土地市場再掀推地高潮。10日，廣州市國土房管局一次性掛牌出讓天河區(qū)10宗土地，總掛牌起拍價(jià)高達(dá)189.21億元，這也創(chuàng)下今年以來廣州一次推地最高起拍總價(jià)。

在此次推地?zé)岢敝?，天河區(qū)黃云路華美牛奶廠成為主角，有8宗地塊來自這里，總出讓面積54萬平方米，總規(guī)劃建筑面積80萬平方米，總起拍價(jià)高達(dá)90.81億元。記者了解到，位于天河?xùn)|部的華美牛奶廠是廣州三舊改造工程之一，其改造項(xiàng)目最新規(guī)劃方案剛在今年6月獲批通過。按照方案，將改造成為低密度住宅區(qū)，預(yù)計(jì)可增加約70萬平方米商品住宅供應(yīng)。此外，還將配建一批安置房。改造后，區(qū)域人口規(guī)模至少達(dá)到23642人。值得一提的是，華美牛奶廠出讓地塊中凡涉及居住用地用途地塊，均設(shè)置最高限制地價(jià)。