環(huán)比增48.59%，當(dāng)月共成交6549套

昨天，記者從市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，在取消限購(gòu)和各樓盤(pán)加推“優(yōu)惠”活動(dòng)等多重“利好”消息刺激下，9月份，我市商品房成交量大幅回升，當(dāng)月共成交商品房6549套，環(huán)比漲幅近50%，更創(chuàng)下今年來(lái)的月成交最高值，漸顯“金九”成色。

據(jù)市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，9月份，全市商品房銷(xiāo)售6549套，環(huán)比上漲48.59%，成交面積達(dá)679214.23平方米。今年前3季度，全市商品房銷(xiāo)售量為42860套，較上一年同期減少13421套，下降23.8%；其中，9月份當(dāng)月成交量比去年的7299套少了750套。

記者在采訪中了解到，9月份我市商品房成交量排名靠前的雖然仍是南崗、道里、道外和香坊區(qū)等老城區(qū)，但實(shí)際成交的商品房則多在這些老城區(qū)中的新區(qū)，比如南崗的哈西新區(qū)、道里的群力新區(qū)、道外香坊區(qū)域的哈東區(qū)域等。同時(shí)，成交戶(hù)型以中小戶(hù)型為主，其中，80—100㎡約占28%，60-80㎡占13%。

對(duì)此，房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在8月16日我市全面取消樓市限購(gòu)政策后，包括萬(wàn)達(dá)、魯商、華潤(rùn)、恒大、招商等“大牌”房企，趁此樓市利好“信號(hào)”，不斷加大開(kāi)盤(pán)節(jié)奏和優(yōu)惠促銷(xiāo)力度，讓我市“金九”的樓市小熱了一下。該人士表示，已進(jìn)入“銀十”的冰城，因?yàn)橛辛?ldquo;限貸”放開(kāi)的利好，再加上開(kāi)發(fā)商步伐緊密的促銷(xiāo)節(jié)奏，再經(jīng)歷黃金周的短暫“蕭條”后應(yīng)該會(huì)再次迎來(lái)一個(gè)銷(xiāo)售的小高峰。

另?yè)?jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局哈爾濱調(diào)查隊(duì)的最新統(tǒng)計(jì)，8月份哈爾濱新建商品住宅價(jià)格同比上漲1.5%，漲幅與石家莊、西安并列居70個(gè)大中城市第16位。二手住宅價(jià)格同比上漲2.4%，漲幅居70個(gè)大中城市第10位。