傳統(tǒng)旺季“金九”過半，江城樓市成色如何？昨日，最新市場統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，與去年同期樓市火爆行情相比，9月前半個(gè)月武漢新房銷量下滑近兩成，遠(yuǎn)城區(qū)銷量下滑是主要原因。有業(yè)內(nèi)人士指出，如果9月后半程延續(xù)目前的銷售水平，“金九”或?qū)⑼噬?ldquo;銀九”、“銅九”。
記者近期探訪發(fā)現(xiàn)，“金九”本是旺季，但開發(fā)商供應(yīng)熱情并不高，9月首周僅4項(xiàng)目開盤，上周末推盤繼續(xù)減少，僅有三個(gè)項(xiàng)目不足千套房源入市。不少購房者持觀望態(tài)度。
專家表示，日前省住建廳發(fā)文要求全省各級別城市根據(jù)自身情況進(jìn)一步調(diào)整“限購”政策，針對武漢而言，甚至提出了對首套自住型商品房，銀行房貸可下滑至基準(zhǔn)利率的0.7倍這樣的舉措。從目前各大銀行的反饋來看，由于近期是貸款額度緊張時(shí)期，雖然短期內(nèi)銀行還沒有下調(diào)房貸利率的消息傳出來，但從整體來看，武漢進(jìn)一步的政策放松仍將利好樓市。需要注意的是，由于本地購房者尤其是拆遷戶更傾向于購買主城區(qū)房源，一旦中心城區(qū)也加入“解限”大軍，未來武漢樓市量價(jià)有望上行。
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