面對(duì)“金九”不利的開局和購房者依舊濃厚的觀望情緒,濟(jì)南樓市價(jià)格戰(zhàn)再次升級(jí),記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),省城幾乎所有在售樓盤都展開了旺季促銷計(jì)劃,多數(shù)樓盤優(yōu)惠“起步價(jià)”上調(diào)到了5萬元。
6日,記者來到西客站,周邊樓盤過半已經(jīng)掛上了“5字頭”招牌,有的樓盤售價(jià)直接降到了6000元/平米以下,也有不少樓盤把特價(jià)房?jī)r(jià)格降到了6000元/平米以下,每平米降幅多在500元以上。
住宅樓盤密集區(qū)域化纖廠片區(qū),也在中秋前夕出現(xiàn)了低價(jià)樓盤,一新開樓盤打出7777元/平米的起步價(jià)格,雖然這個(gè)價(jià)位的房源不多,但相比附近近萬元每平米的樓價(jià),這樣的價(jià)格足以吸引購房者出手。
在其附近的另一樓盤,之前每平售價(jià)接近萬元,而在近期則打出了8000元/平起的口號(hào),記者實(shí)地采訪發(fā)現(xiàn),該樓盤8000元/平的房源不多,但大部分房源售價(jià)都在9000元/平米左右,比前期降了千元每平。
除了直接降價(jià)的樓盤,上半年較為火熱的特價(jià)房也再一次卷土重來。經(jīng)十路與黨楊路交叉口一樓盤首次推出特價(jià)房,定價(jià)5980元/平米,雖然特價(jià)房限量,但加上其交五千抵二萬的優(yōu)惠,特價(jià)房比日常銷售價(jià)格每平米低了七八百元,買一套百平的房子,可以比前期省七八萬元,這也成為該樓盤歷史上最大幅度優(yōu)惠。
化纖廠片區(qū)另一樓盤,也推出了20套一口價(jià)房源,定價(jià)6999元/平米,相比其近7900元/平的銷售均價(jià),降了900元/平。
8月,省城開始出現(xiàn)大幅降價(jià)樓盤,看似熱鬧,但卻僅有幾家,購房者可選擇的余地很小。但是近入金九以后,降價(jià)樓盤以幾何倍數(shù)增長(zhǎng),從記者統(tǒng)計(jì)來看,近7成在售樓盤都開始了降價(jià)優(yōu)惠,這些樓盤絕大多數(shù)為剛需樓盤,面對(duì)剛需人群濃厚的觀望情緒,相信在“金九銀十”中,更多的樓盤將加入到“血拼”價(jià)格的隊(duì)伍之中。
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