有適合的價(jià)格，房子肯定不愁賣(mài)，購(gòu)房者也樂(lè)于出手。但買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的投資消費(fèi)心理，讓不少買(mǎi)家捏緊了錢(qián)包，對(duì)何時(shí)入市心存疑慮。近期頻頻出現(xiàn)的樓盤(pán)降價(jià)，前期買(mǎi)家圍堵售樓部抗議降價(jià)的事件報(bào)道，加重了買(mǎi)家的觀望情緒。

展望下半年市場(chǎng)，業(yè)界表示出謹(jǐn)慎的樂(lè)觀。經(jīng)緯行研究中心分析人士就預(yù)測(cè)指出，在中央分類(lèi)調(diào)控、分城施策的思路下，各地方調(diào)控措施將更趨于更為靈活及具有針對(duì)性。廣州目前已經(jīng)對(duì)限價(jià)、限售、限簽進(jìn)行了執(zhí)行層面的放松，但預(yù)計(jì)下半年放開(kāi)限購(gòu)、限貸的可能性甚小。如果各銀行保證首次置業(yè)的貸款額度、提高審批和放款速度、合理確定房貸款利率水平，依然會(huì)對(duì)購(gòu)房者入市積極性起到拉動(dòng)作用。下半年在貨源龐大、同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況下，市場(chǎng)將出現(xiàn)更多的促銷(xiāo)活動(dòng)、營(yíng)銷(xiāo)手段，優(yōu)惠力折扣將較上半年更“誘人”，成交量可能高于上半年。