上海市政府新聞發(fā)布會18日公布的上半年全市國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)顯示，上海房地產(chǎn)市場開始出現(xiàn)調(diào)整。與去年同期相比，全市上半年房地產(chǎn)業(yè)增加值增幅回落了13.3個百分點(diǎn)，市場化住宅銷售降幅高達(dá)37.2%。

根據(jù)公布的數(shù)據(jù)，上半年，上海房地產(chǎn)業(yè)增加值為554.89億元，同比增長1.2%，增幅回落了13.3個百分點(diǎn)。市統(tǒng)計局總經(jīng)濟(jì)師嚴(yán)軍介紹，上半年全市新建商品房銷售面積同比下降了18.6%，其中商品住宅銷售面積下降了17.1%。在商品住宅當(dāng)中，市場化住宅的銷售明顯下降，降幅達(dá)到37.2%，存量房買賣登記面積下降了45.3%。

“當(dāng)前房地產(chǎn)市場確實(shí)出現(xiàn)了一些新情況和新變化，但我認(rèn)為還是要全面客觀地加以分析。”嚴(yán)軍表示，2013年全年，上海全市商品房銷售面積增長超過25%，商品住宅銷售面積增長達(dá)到26.6%，存量房買賣登記面積增長了78%，存量住宅買賣登記面積翻了一倍。“在這樣的背景下，上海今年的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)一定程度的調(diào)整，既是房地產(chǎn)本身發(fā)展的需要，也有利于整個國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)健康發(fā)展。”他認(rèn)為：“總體來看，上海房地產(chǎn)市場的發(fā)展態(tài)勢還是平穩(wěn)的，下一步如何發(fā)展還需要進(jìn)一步觀察。”

針對近日市場上關(guān)于上?？赡軐κ兄行狞S浦、徐匯等區(qū)限購松綁的傳言，市政府新聞發(fā)言人徐威表示：“上海市一直嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)限購政策，不存在放寬限購的問題。”