據(jù)市國土房管局公布數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周本市新建商品住宅成交1051套，成交面積為11.7平方米，環(huán)比減少17.13%，成交均價(jià)為11255元/平方米，環(huán)比下降2.24%。二手房成交1203套，成交面積10.3萬平方米，環(huán)比下滑2.7%，成交均價(jià)9466元/平方米，環(huán)比上漲3.4%。
進(jìn)入7月第一周，本市各區(qū)域成交量不論環(huán)比或是同比出現(xiàn)全線下滑，而成交均價(jià)方面，除市內(nèi)六區(qū)保持0.81%的漲幅外，其余區(qū)域出現(xiàn)5%左右的下滑。業(yè)內(nèi)人士分析，目前看來，開發(fā)商“以價(jià)換量”策略并未發(fā)揮明顯效果，購房者對此并不買賬；另一方面，市內(nèi)六區(qū)憑借其區(qū)位、配套等優(yōu)勢，價(jià)格依然保持堅(jiān)挺。
二手房方面呈現(xiàn)出“量跌價(jià)漲”的趨勢，成交套數(shù)反超新房。我愛我家市場研究中心認(rèn)為，7月第一周二手房市場延續(xù)了較為穩(wěn)定的狀態(tài)，部分剛性需求及部分改善型需求階段性入市，但是受到入市新房項(xiàng)目較多、優(yōu)惠力度較大的影響，部分原本打算購買二手房購房者陷入一二手房比較之中，導(dǎo)致二手房市場成交量略有下滑。
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