6日上午，大型購(gòu)物中心煙臺(tái)大悅城開業(yè)。它是中糧集團(tuán)“大悅城家族”的第六個(gè)項(xiàng)目，也是繼西單、朝陽(yáng)、沈陽(yáng)、上海、天津大悅城之后，第一個(gè)布局準(zhǔn)二線城市的項(xiàng)目，亦是結(jié)合絕佳海景地緣優(yōu)勢(shì)，首個(gè)濱海主題的購(gòu)物中心。

 

據(jù)了解，煙臺(tái)大悅城商業(yè)面積22萬平米，整個(gè)項(xiàng)目分為地下3層，地上6層（局部7層），體量堪稱全市最大；集購(gòu)物、餐飲、娛樂休閑、文化、教育、生活配套六大業(yè)態(tài)于一體，是煙臺(tái)首個(gè)硬件設(shè)施齊備，主題鮮明的購(gòu)物中心。

 

煙臺(tái)項(xiàng)目承襲大悅城品牌聚焦18-35歲新興中產(chǎn)階級(jí)客群的精準(zhǔn)定位，“城”內(nèi)250余家品牌中60%首進(jìn)煙臺(tái)；囊括海底撈、俏江南旗下妙川、將太無二、大漁鐵板燒等近80家寰宇美食打造煙臺(tái)市最大的餐飲聚集地，帶來煙臺(tái)首家IMAX巨幕影院--幸福藍(lán)海國(guó)際影城，攜手華潤(rùn)萬家奉獻(xiàn)高品質(zhì)大型生活超市，引入ZARA、H&M、GAP、UNIQLO、SEPHORA等國(guó)際潮牌打造省內(nèi)最強(qiáng)快時(shí)尚集合組團(tuán)；更充分發(fā)掘煙臺(tái)本地集合性餐飲、娛樂目的地十分匱乏的消費(fèi)需求，突破性將體驗(yàn)業(yè)態(tài)占比提高到50%以上，將一線城市Lifestyle休閑生活方式帶來煙臺(tái)市場(chǎng)，填補(bǔ)城市商業(yè)空白的同時(shí)，更引領(lǐng)其商業(yè)形態(tài)的升級(jí)。

 

一線商業(yè)，提升城市生活品質(zhì)

 

煙臺(tái)大悅城沿襲大悅城品牌定位，聚焦18-35歲主力客群；同時(shí)更緊密圍繞商業(yè)前沿變革，充分挖掘煙臺(tái)本地集合性餐飲、娛樂目的地匱乏的消費(fèi)需求，突破性將體驗(yàn)性業(yè)態(tài)占比提高到50%以上。

 

擁有幸福藍(lán)海國(guó)際影城、華潤(rùn)萬家超市、韋德伍斯健身俱樂部、悅動(dòng)先鋒電玩城、空間八度KTV等主力店鋪；近80家餐飲店鋪囊括海底撈、將太無二、大漁鐵板燒、俏江南旗下妙川、禾綠回轉(zhuǎn)壽司、高第街56號(hào)餐廳、漁家燈火、漢拿山、星巴克、漫咖啡等，為消費(fèi)者提供了豐富的就餐選擇。兒童業(yè)態(tài)引入玩具反斗城、探奇樂園、小鬼當(dāng)佳、悠游堂等品牌共同在3層打造童趣樂園；零售方面，ZARA、H&M、GAP、UNIQLO、SEPHORA等快時(shí)尚領(lǐng)銜等160余個(gè)潮牌名品店亦將陸續(xù)亮相。服飾、餐飲選擇更為豐富的同時(shí)，更提供日常生活所需的娛樂服務(wù)，為家庭客群提供兒童區(qū)塊，真正做到了讓消費(fèi)者在此慢慢體味生活之快樂，度過休閑放松的一整天。

 

而作為大悅城家族首個(gè)濱海主題的購(gòu)物中心，煙臺(tái)大悅城將一線海景充分融入商業(yè)策劃，最大化的發(fā)揮出海灣的景觀價(jià)值。在建筑風(fēng)格上獨(dú)樹一幟，與全球領(lǐng)先的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所美國(guó)凱里森合作，在設(shè)計(jì)規(guī)劃中，運(yùn)用時(shí)尚簡(jiǎn)約的線條實(shí)現(xiàn)虛實(shí)結(jié)合，創(chuàng)造出富于動(dòng)感的立面風(fēng)格，讓建筑形態(tài)實(shí)現(xiàn)與海灣環(huán)境、城市文化的融匯。

 

室內(nèi)景觀設(shè)計(jì)及購(gòu)物氛圍的營(yíng)造是購(gòu)物中心的靈魂與文化，是展示品牌內(nèi)涵的最直接體現(xiàn)。煙臺(tái)大悅城空間設(shè)計(jì)和店鋪策劃方面也充分融入海洋元素，結(jié)合樓層不同消費(fèi)形態(tài)及品牌特點(diǎn)，通過空間勾連、景觀打造、有效落位等手段，讓單純的海灣景色，與小資餐廳、品質(zhì)咖啡、文藝書店、繽紛時(shí)裝有機(jī)結(jié)合，延展出千變?nèi)f化的商業(yè)設(shè)計(jì)。餐飲店鋪充分融入海景優(yōu)勢(shì)，打造全新情景式美食體驗(yàn)；零售店鋪規(guī)劃多家托層快時(shí)尚店鋪，更將室內(nèi)裝潢與室外海景相應(yīng)和，通過“海景旗艦店”等形式展示品牌形象；更沿襲大悅城標(biāo)志性“飛天梯”，特設(shè)1F-4F、4F-6F兩組海景飛天梯，增加景觀效應(yīng)及客流噴淋效應(yīng)；完成城市肌理與濱海風(fēng)光的有效銜接。

 

從招商成果和商業(yè)策劃上看，煙臺(tái)大悅城在充分承襲大悅城家族資源積淀與運(yùn)營(yíng)模式的基礎(chǔ)上，更通過因地制宜的有效創(chuàng)新不落購(gòu)物中心同質(zhì)化窠臼，用具有一線品質(zhì)和當(dāng)?shù)靥厣南M(fèi)體驗(yàn)，觸發(fā)港城人民在消費(fèi)理念和生活方式上的巨大變化，帶來生活品質(zhì)的提升。

 

資源聚焦，填補(bǔ)城市消費(fèi)空白

 

在煙臺(tái)大悅城開業(yè)之前，煙臺(tái)市場(chǎng)并未有一站式綜合型購(gòu)物中心。然而其所在的芝罘區(qū)目前居住總?cè)丝谝淹黄?0萬，大悅城附近的海港路、南大街等地更是煙臺(tái)市多家大型企業(yè)、公司所在地，大型寫字樓林立。煙臺(tái)大悅城的出現(xiàn)，無疑將填補(bǔ)此區(qū)域的商業(yè)服務(wù)空缺。

 

一座購(gòu)物中心的商業(yè)魅力，與其自身的獨(dú)特性息息相關(guān)，更取決于它所掌握的資源密度、規(guī)模以及品牌。煙臺(tái)大悅城帶來250余家時(shí)尚潮牌，其中60%為首次進(jìn)入煙臺(tái)市場(chǎng)，幸福藍(lán)海國(guó)際影城、俏江南旗下妙川、貓的天空之城概念書店、漫咖啡等更是首入山東省。消費(fèi)選擇更為豐富的同時(shí)，煙臺(tái)大悅城亦注重消費(fèi)基礎(chǔ)服務(wù)體驗(yàn)。項(xiàng)目地下2-3層為停車場(chǎng)，擁有1200余停車位，采用智能免取卡泊車系統(tǒng)，方便消費(fèi)者停車。更有極速WIFI全面覆蓋全場(chǎng)，智能導(dǎo)識(shí)系統(tǒng)指引路線。布局在2F的會(huì)員中心更為會(huì)員提供“積分補(bǔ)錄”、“禮品包裝”、“愛心雨傘”、“愛心藥箱”等特色服務(wù)，周到細(xì)致的服務(wù)讓消費(fèi)體驗(yàn)更加“暢通無阻”.

 

豐富的時(shí)尚潮牌，鮮明獨(dú)特的建筑設(shè)計(jì)，用軒敞的購(gòu)物空間，齊全的業(yè)態(tài)配置，周到的顧客服務(wù)，讓購(gòu)物中心不單純是一個(gè)消費(fèi)站點(diǎn)，更變?yōu)橛鋹偵硇摹⒏纳粕钇焚|(zhì)的體驗(yàn)中心。

 

搶先發(fā)力，引領(lǐng)城市商業(yè)升級(jí)

 

煙臺(tái)大悅城與眾多知名品牌相互吸引，不僅成就了港城商業(yè)的新航母，也將為煙臺(tái)商業(yè)市場(chǎng)和消費(fèi)格局帶來深刻的改變。

 

商業(yè)的成功很大程度上有賴于敏銳的“嗅覺”，把握先機(jī)意味著占據(jù)主動(dòng)。大悅城是最早嗅到煙臺(tái)市場(chǎng)商機(jī)的房企之一，早在幾年前便成功拍下港城東部中心唯一的臨海地塊。此處地理位置優(yōu)越；接駁21條核心公交線路，交通便利；更沉淀了煙臺(tái)幾千年傳統(tǒng)商業(yè)的發(fā)展演變，振華集團(tuán)、百盛、世貿(mào)廣場(chǎng)等均在此扎根，商業(yè)氛圍濃厚。

 

天時(shí)地利兼具，人和方能制勝。大悅城自身的招商團(tuán)隊(duì)擁有千家品牌商戶資源庫(kù)以及豐富的招商經(jīng)驗(yàn)，從西單大悅城豐富獨(dú)特的商業(yè)組合，到朝陽(yáng)大悅城的標(biāo)桿性商業(yè)調(diào)整升級(jí)，再到天津大悅城蓬勃發(fā)展雄踞城市之最，強(qiáng)大的團(tuán)隊(duì)組合保證了煙臺(tái)大悅城的優(yōu)質(zhì)成長(zhǎng)，更預(yù)示著項(xiàng)目為城市商業(yè)帶來的價(jià)值提升。

 

行業(yè)商業(yè)專家評(píng)論道，“煙臺(tái)大悅城所營(yíng)造的體驗(yàn)式購(gòu)物氛圍，已經(jīng)與我國(guó)一線城市購(gòu)物中心理念持平，將全面顛覆煙臺(tái)市民的消費(fèi)習(xí)慣和生活方式，重塑煙臺(tái)市場(chǎng)商業(yè)格局，為國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心行業(yè)在二三線城市的發(fā)展帶來新的啟示”.煙臺(tái)大悅城內(nèi)部人士稱，“理念的超前不能游離于消費(fèi)者的需求之外，畢竟創(chuàng)新要基于其戰(zhàn)略的可接受度及可操作性”.綜合來看，煙臺(tái)大悅城已做好了在港城揚(yáng)帆起航，帶來城市商業(yè)升級(jí)的準(zhǔn)備，經(jīng)過與市場(chǎng)的互動(dòng)和磨合，相信在不久的將來它會(huì)以一個(gè)“領(lǐng)航者”的姿態(tài)叱咤煙臺(tái)，為二三線城市商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展帶來推動(dòng)性的貢獻(xiàn)！