2010年，被譽(yù)為臺(tái)北文化地標(biāo)的臺(tái)灣誠(chéng)品書(shū)店與蘇州工業(yè)園區(qū)簽訂落戶協(xié)議，正式進(jìn)軍大陸。日前，誠(chéng)品董事長(zhǎng)吳清友宣布，誠(chéng)品書(shū)店蘇州旗艦店將于2015年5月開(kāi)業(yè)。自2011年5月奠基，到2015年5月開(kāi)業(yè)，整整4年時(shí)間，誠(chéng)品到底在建什么？記者7月1日走進(jìn)蘇州“誠(chéng)品居所”，探訪它神秘的真面目。
記者看到，目前該建筑群還在建設(shè)中，尚未封頂，被密密的腳手架所包圍。事實(shí)上，坐落在金雞湖東CBD核心區(qū)的蘇州誠(chéng)品，并不只是單純的書(shū)店而已。誠(chéng)品書(shū)店（蘇州）營(yíng)運(yùn)總監(jiān)郎正中介紹說(shuō)，蘇州誠(chéng)品將成為一個(gè)集文化、商務(wù)、觀光、休閑、自然、住宅于一體的城市文化綜合體。
是的，住宅。因“書(shū)店”而被大眾所熟知的誠(chéng)品，出人意料地為自己在大陸的第一個(gè)住宅項(xiàng)目領(lǐng)取了預(yù)售證，并將之命名為“誠(chéng)品居所”。占地近2.7公頃、建筑面積超13萬(wàn)平方米，包含兩棟分別為24和26層的精裝湖景公寓樓，誠(chéng)品書(shū)店、誠(chéng)品文創(chuàng)商場(chǎng)等商業(yè)項(xiàng)目則安置在附屬的三層商業(yè)裙樓內(nèi)。
這是誠(chéng)品首度跨界涉足住宅地產(chǎn)。誠(chéng)品書(shū)店董事長(zhǎng)吳清友曾在公開(kāi)場(chǎng)合稱，蘇州店是誠(chéng)品的二次創(chuàng)業(yè)，“新的旅程”。在書(shū)店經(jīng)營(yíng)普遍受困的當(dāng)下，誠(chéng)品書(shū)店的多元化經(jīng)營(yíng)模式倍受關(guān)注。
誠(chéng)品于1989年在臺(tái)北創(chuàng)立首家書(shū)店，從一家人文藝術(shù)書(shū)店開(kāi)始，至今已成為代表臺(tái)灣的文化符號(hào)。一個(gè)廣為人知的事實(shí)是，誠(chéng)品創(chuàng)立的前15個(gè)年頭里，雖然獲得良好口碑、店面不斷擴(kuò)張，卻一直處于不同程度的虧損之中。
誠(chéng)品真正扭虧為盈是在商業(yè)模式轉(zhuǎn)型之后。2006年，誠(chéng)品臺(tái)北信義旗艦店開(kāi)業(yè)，將整棟6層樓都租下來(lái)，但真正在賣(mài)書(shū)的只有兩層。誠(chéng)品書(shū)店以其招牌吸引來(lái)大量的客流，而后以專柜形式吸引商戶駐扎，合作運(yùn)營(yíng)，并分享經(jīng)營(yíng)收入。事實(shí)證明，商家也都渴望與誠(chéng)品為鄰，因?yàn)槟睦镉姓\(chéng)品，就昭示著哪里有客流。
同時(shí)，誠(chéng)品也越來(lái)越不像單純的書(shū)店，逐步發(fā)展為涵蓋書(shū)店、畫(huà)廊、展演、餐旅、生活時(shí)尚等復(fù)合式文創(chuàng)平臺(tái)，迄今已擁有42家分店，蘇州誠(chéng)品則是第43家，也是大陸首家分店。
在采訪中，郎正中數(shù)次強(qiáng)調(diào)誠(chéng)品“連鎖而不復(fù)制”的經(jīng)營(yíng)模式，即：每家分店都會(huì)依當(dāng)?shù)氐娜宋纳逝c生活風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)，因此，蘇州店會(huì)沿用多元化文創(chuàng)經(jīng)營(yíng)方式，但絕不會(huì)是任何一家誠(chéng)品書(shū)店的簡(jiǎn)單拷貝。
他表示，在近5萬(wàn)平方米的空間里，不但將設(shè)有完善的商場(chǎng)、誠(chéng)品書(shū)店，美食餐廳和咖啡廳，也將建設(shè)畫(huà)廊、多功能視聽(tīng)展演廳、實(shí)驗(yàn)劇場(chǎng)、藝文空間等，未來(lái)也將引進(jìn)各項(xiàng)文化活動(dòng)，舉辦講堂和戲劇演出；并與蘇州藝術(shù)家、文化工作者建立聯(lián)系，爭(zhēng)取刺繡、昆曲、評(píng)彈、核雕等這些當(dāng)?shù)氐奶厣幕放迫腭v，成為融合蘇州當(dāng)?shù)鼐竦某鞘形幕碌貥?biāo)。
另外郎正中還表示，雖然許多人認(rèn)為“24小時(shí)不打烊”是誠(chéng)品書(shū)店的標(biāo)志，但實(shí)際上真正24小時(shí)經(jīng)營(yíng)的只有臺(tái)北敦南店一家。誠(chéng)品蘇州店開(kāi)幕后是否會(huì)通宵開(kāi)放，還有待進(jìn)一步討論。
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