6月12日，記者在昆明地鐵首期工程北部汽車站看到，該地鐵站正上方的四層上蓋物業(yè)已經封頂，項目內部的空調管線已基本安裝完成，灃源路一側的外墻已經開始了裝飾。該項目與昆明北部汽車客運站的站前廣場有20米左右的高差，目前，為了方便導入人流安裝的三部雙向手扶電梯，也已經安裝完成。
昆明地鐵北部汽車站，位于昆明北部汽車客運站、北部公交樞紐站與灃源路之間的斜坡上，在灃源路的下方依次建起地鐵站的站臺層、站廳層和辦公層。這三層建立起來后，使得地鐵北部汽車站的樓頂，剛好與灃源路在一個平面上了，這也為該地鐵站進行上蓋物業(yè)的開發(fā)建設提供了一個有利條件。
據(jù)了解，在地鐵北部汽車站的三層建筑之上已經封頂?shù)乃膶由仙w物業(yè)， 是昆明第一個地鐵車站上蓋物業(yè)。項目由昆明地鐵資源經營管理有限公司開發(fā)建設，總建筑面積為21323平方米。該項目建成后，將集商務寫字樓、賓館、餐飲、購物于一體，致力于為乘客提供便捷的商業(yè)服務，同時承擔北部汽車客運站客流疏散及經停功能，彌補周邊商業(yè)配套不足，帶動區(qū)域經濟發(fā)展。
在地鐵北部汽車站的上蓋物業(yè)即將呈現(xiàn)的同時，昆明北部汽車客運站也打出了商業(yè)牌，將其綜合樓的2至5層進行集中式商業(yè)開發(fā)，面向大型百貨、餐飲、超市、康體娛樂等業(yè)態(tài)招商。早在地鐵開通之前就已經建成的昆明北部汽車客運站，選擇在地鐵開通后對綜合樓進行商業(yè)開發(fā)，顯然也是看準了地鐵商業(yè)的巨大前景。
記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，昆明地鐵北部汽車站緊鄰昆明北部汽車客運站和北部公交樞紐站，目前，該區(qū)域已經形成了汽車客運、公交、地鐵三種公共交通方式集合的交通樞紐，未來的人氣不言而喻。雖然占據(jù)了三站合一的區(qū)位優(yōu)勢，但是這一區(qū)域目前仍以一些零散商業(yè)為主，尚無成熟商業(yè)體。北部汽車客運站綜合樓與地鐵北部汽車站上蓋物業(yè)兩個項目開業(yè)后，這一區(qū)域將有望成為昆明地鐵商業(yè)的一個新亮點。
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