中國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長 陳晟
房地產(chǎn)經(jīng)歷了多個發(fā)展階段之后，需要精雕細琢的時代過去了，目前這種以“粗放型”發(fā)展為主流的模式，個人覺得宋衛(wèi)平選擇放棄，應(yīng)該是有些心力憔悴了。這并不是他的理想時代，因此他選擇退出。在有了資金后，他會去做符合自己心意的事情，例如他提到的藍城、養(yǎng)老地產(chǎn)、代建等。
另外，房地產(chǎn)市場的變化也體現(xiàn)在金融的“身影”已經(jīng)超過了產(chǎn)品的“身影”這一方面，資本起到了決定性的作用，對于宋衛(wèi)平這樣的以產(chǎn)品為主的操盤者來說，似乎也是無法接受的。
對于孫宏斌接手后的情況，我倒不認為會出現(xiàn)問題，但是產(chǎn)品品質(zhì)可能會有變化，最難的是孫宏斌如何在運營和綠城品牌間找到平衡點。這就要求既不能盲目快速擴張，又得相對保證品質(zhì)，相信融創(chuàng)入主后綠城的發(fā)展應(yīng)該不錯。
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