在國內(nèi)整體零售業(yè)漸趨落寞的今天，外資零售巨頭在華的日子也并不好過，發(fā)展受挫，其大賣場(chǎng)業(yè)態(tài)高速增長(zhǎng)的黃金時(shí)期正在逝去。
業(yè)績(jī)的下滑已是不爭(zhēng)的事實(shí)。尚且看來，外資零售在華發(fā)展已是艱難，面對(duì)這樣的情況，轉(zhuǎn)型突圍，搶灘商業(yè)地產(chǎn)似乎成為其尋求新發(fā)展的出路。
法國零售大鱷歐尚集團(tuán)涉足東莞商業(yè)地產(chǎn)就是最好的例子。日前，東莞商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)又有新動(dòng)靜，法國歐尚集團(tuán)將在東莞寮步建大型商業(yè)中心，打造東莞寮步唯一集合零售、餐飲和休閑的現(xiàn)代生活空間，現(xiàn)已啟動(dòng)全面招商。
歐尚寮步商業(yè)中心，占地面積44.53畝，建筑面積5萬平方米，項(xiàng)目位于寮步新城中心區(qū)，由法國歐尚集團(tuán)投資4.5億元開發(fā)建設(shè)。
據(jù)悉，該項(xiàng)目全部商業(yè)將由歐尚集團(tuán)自持，項(xiàng)目業(yè)態(tài)則由自營超級(jí)大賣場(chǎng)、現(xiàn)代家居&電器主題館、時(shí)尚餐飲休閑場(chǎng)所及最受顧客歡迎的市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)零售品牌組成，打造引領(lǐng)寮步時(shí)尚購物新潮流的一站式購物中心。
目前，東莞寮步鎮(zhèn)商業(yè)以街鋪為主，沒有真正意義上的購物中心，導(dǎo)致零售市場(chǎng)的品牌豐富度和時(shí)尚度不夠，并壓抑了中高端社區(qū)居民的消費(fèi)欲望。
對(duì)此，法國歐尚超市集團(tuán)華南區(qū)發(fā)展總監(jiān)區(qū)慧蓓在該項(xiàng)目奠基儀式上表示過，歐尚選擇在寮步開店主要看中的是寮步有著良好的營商環(huán)境，我相信東莞歐尚寮步項(xiàng)目通過1年時(shí)間建成后，必將對(duì)寮步中心區(qū)商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展起到積極的帶動(dòng)作用，必將引領(lǐng)寮步時(shí)尚購物新潮流。
于此，歐尚寮步商業(yè)購物中心項(xiàng)目成功落地后，將成為歐尚集團(tuán)在東莞投資的首個(gè)項(xiàng)目，同時(shí)還在寮步鎮(zhèn)設(shè)立歐尚東莞總部。
可見，歐尚對(duì)東莞寮步商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展抱有很大的希望與期待。事實(shí)上，歐尚不僅看好寮步，更是看好的整個(gè)東莞商業(yè)大勢(shì)的發(fā)展。
歐尚集團(tuán)對(duì)東莞的商業(yè)投資步伐還在繼續(xù)。據(jù)了解，歐尚集團(tuán)計(jì)劃在5年時(shí)間內(nèi)增資1億美元，在東莞市內(nèi)增加5個(gè)投資項(xiàng)目，合計(jì)總投資為2億美元。
除了東莞,歐尚集團(tuán)在華策略也有所改變，已經(jīng)不僅僅只是以零售布局市場(chǎng)而已，更是躋身商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2013年底前，歐尚集團(tuán)在華共有59家商業(yè)中心營業(yè)，共有3288家商鋪, 總凈招商面積超過32萬平米。其中包括4家超級(jí)商業(yè)中心（寧波高鑫廣場(chǎng)18萬平米，蘇州歐尚13萬平米，昆山歐尚11萬平米，無錫歐尚13萬平米）。
對(duì)于中國市場(chǎng)，歐尚集團(tuán)計(jì)劃每年在華新開10-15家商業(yè)中心。顯而易見，歐尚從大賣場(chǎng)轉(zhuǎn)型購物中心，勢(shì)必是要搶占商業(yè)大市場(chǎng)。
歐尚于1961年在法國誕生，它在經(jīng)營中首次將“自選、廉價(jià)、服務(wù)”三者融為一體，由此，歐尚成為世界超市經(jīng)營先驅(qū)者之一。
目前，歐尚在全球13個(gè)國家和地區(qū)擁有大型超市748家，超級(jí)市場(chǎng) 1109家，商業(yè)中心340個(gè)，1999年首次進(jìn)入中國上海開店。
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