2014年伊始，萬科集團(tuán)總裁郁亮便帶領(lǐng)萬科團(tuán)隊馬不停蹄地拜訪了小米、阿里巴巴、騰訊等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，引發(fā)行業(yè)關(guān)于互聯(lián)網(wǎng)思維帶動企業(yè)發(fā)展的思辨浪潮。其實(shí)早在2013年中，“互聯(lián)網(wǎng)思維”就已在萬科集團(tuán)內(nèi)部引發(fā)了地震式的思潮。
萬科在探訪知名互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)化之后學(xué)到什么？萬科下一步要做什么？大家都在密切關(guān)注事情的走向。
萬科首個用大數(shù)據(jù)算出來的項目
從《紙牌屋》到“土豆位”，大數(shù)據(jù)思維的輕應(yīng)用
在談?wù)撘苿踊ヂ?lián)網(wǎng)思維之前，不妨先來談一下與之密切相關(guān)的概念——大數(shù)據(jù)。
舉例而言，《紙牌屋》這部“用大數(shù)據(jù)算出來的電視劇”，拍什么、誰來拍、誰來演，都是根據(jù)數(shù)千萬觀眾的喜好，也就是收視統(tǒng)計數(shù)據(jù)來決定。
熱播美劇《生活大爆炸》，劇中Sheldon的專屬座位，“離暖氣距離剛剛好”，“夏天的時候又正好可以吹到窗戶的過堂風(fēng)”，不僅是“看電視時的最佳角度”，“伸手還可以夠到他需要的一切東西”。這樣一個滿足所有“沙發(fā)土豆（Couch Potatoes）”需求的“土豆位”，當(dāng)然離不開對整個房間的數(shù)據(jù)分析。
全球知名咨詢公司麥肯錫稱：“數(shù)據(jù)，已經(jīng)滲透到當(dāng)今每一個行業(yè)和業(yè)務(wù)職能領(lǐng)域，成為重要的生產(chǎn)因素。人們對于海量數(shù)據(jù)的挖掘和運(yùn)用，預(yù)示著新一波生產(chǎn)率增長和消費(fèi)者盈余浪潮的到來。”《紐約時報》2012年2月的一篇專欄中所稱，“大數(shù)據(jù)”時代已經(jīng)降臨，在商業(yè)、經(jīng)濟(jì)及其他領(lǐng)域中，決策將日益基于數(shù)據(jù)和分析而作出，而并非基于經(jīng)驗(yàn)和直覺。萬科首個用大數(shù)據(jù)算出來的項目
大數(shù)據(jù)離你不遠(yuǎn)，萬科已率先應(yīng)用大數(shù)據(jù)
你可能以為大數(shù)據(jù)離你很遙遠(yuǎn)，其實(shí)不然，在你的生活中到處都充斥著大數(shù)據(jù)的杰作。在房產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，萬科對大數(shù)據(jù)的應(yīng)用由來已久。萬科總裁郁亮曾表示：“萬科手中掌握著多年來積累的數(shù)以百萬計、千萬計的購房者信息，這些信息的有效整理和挖掘，能在大數(shù)據(jù)時代，為房企們帶來新的盈利模式和空間。”另外一位萬科高層說：“萬科手中有480萬業(yè)主，我們相信，這是萬科最大的財富。如何更好地服務(wù)于這些業(yè)主，也許是萬科轉(zhuǎn)型之路上的一個核心命題。”
在大數(shù)據(jù)的背后，萬科深研每一座城市的特有生活方式，對產(chǎn)品進(jìn)行定向設(shè)計。而隨著客戶需求的改變，萬科的大數(shù)據(jù)也在不斷更新。比如說，現(xiàn)在家中電子設(shè)備越來越多，在未入住之前，要預(yù)埋多少個插座才最合理？想必很多人未必能給出一個清晰的回答。而在萬科，這一切，都通過對千萬家庭的需求統(tǒng)計數(shù)據(jù)，得出了最優(yōu)選的答案。
所以，如果你要問未來的生活方式是怎樣的？萬科的回答一定是基于對大數(shù)據(jù)的研究。
用移動互聯(lián)網(wǎng)思維來操盤，算出來的“未來城”
近日，據(jù)內(nèi)部人士透露，萬科首個以移動互聯(lián)網(wǎng)思維為核心的項目最終在杭州良渚落地，并且定名為“未來城”，“未來城”的命名顯示出這個項目是萬科基于對大數(shù)據(jù)的研究，對未來生活方式的一種探索。對于這一新項目，目前可知的消息是，它從項目拿地、產(chǎn)品的設(shè)計研發(fā)，到目標(biāo)人群的洞察、項目的推廣營銷和公關(guān)環(huán)節(jié)的設(shè)置，全部過程都將以移動互聯(lián)網(wǎng)思維為指導(dǎo)。
住宅開發(fā)領(lǐng)域，移動互聯(lián)網(wǎng)思維的本質(zhì)，就是以客戶需求為導(dǎo)向，在精密分析各種數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，把產(chǎn)品和服務(wù)做到一種極致。在移動互聯(lián)網(wǎng)思維指引下，萬科首創(chuàng)移動互聯(lián)網(wǎng)版住宅產(chǎn)品性能將在未來城卓然展現(xiàn)。萬科首個用大數(shù)據(jù)算出來的項目
萬科、小米、海爾有意合體，催生首個智能家居樣板間
住宅性能，一直是萬科的核心競爭力之一。而移動互聯(lián)思維究竟會在住宅性能上給萬科怎樣的啟示呢？據(jù)悉，這一次杭州萬科將有意與海爾、小米共同合作，研發(fā)全新的智能家居樣板間，意欲探索未來生活方式的可能性，而這無疑也是萬科大數(shù)據(jù)時代的一次創(chuàng)新嘗試。
這將是全國首個全方位打造的智能樣板間，能夠通過家庭網(wǎng)絡(luò)中心，實(shí)現(xiàn)對所有家居的遠(yuǎn)程控制。同時C2B反向定制模式在房地產(chǎn)行業(yè)的首次應(yīng)用，將是客戶根據(jù)自身需求，對各子系統(tǒng)進(jìn)行任意拆分及組合。全國首個移動互聯(lián)網(wǎng)版性能住宅產(chǎn)品，未來也會成為杭州萬科全新的產(chǎn)品線，在蕭山區(qū)域的項目也落地。
杭州萬科將在未來城入口處“種植”有三顆未來樹，有人笑談，萬科在種一棵“杭州最大的樹”，而更多的人認(rèn)為，萬科更像是下一盤很大的棋。它在行業(yè)創(chuàng)新上能走多遠(yuǎn)，讓我們拭目以待！
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