58同城研究院昨日發(fā)布的研究報(bào)告顯示，在北上廣深和天津成都六大二手房熱點(diǎn)城市中，逾八成深圳購房者傾向購買二手房，在六個(gè)城市中占比最高。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，深圳購房者中，83%愿意購買二手房，想購買新房的占比為17%；傾向于購買二手房的廣州購房者占比居第二，為80%，上海的占比為77%。

在這些購房熱點(diǎn)城市中，購房者對二手房的需求要大于新房。這一方面是因?yàn)樾路康墓?yīng)量不如二手房多，在老城區(qū)可供選擇的新盤較少；另一方面是因?yàn)樾路績r(jià)格高昂，對于第一次購房者來說負(fù)擔(dān)較重。

購買二手房的置業(yè)者最主要目的是滿足自住剛需，其中深圳自住需求占比為68%，成都有高達(dá)85%的二手房買家將購置二手房作為自己的第一次房產(chǎn)消費(fèi)。除了自住剛需外，將二手房作為改善住房和投資用途也是購房者的主要需求。

買房到底誰說了算？

六個(gè)城市中，有80%左右的二手房購買者（主要決策者）都是男性，其中，上海、廣州、天津這一比例高達(dá)85%，深圳占比最低，為79%。由此看來，購買二手房，男性起著主要決策作用。

六個(gè)城市購房者的平均年齡為28歲，在三十歲前解決安身之所是普遍的想法。不過廣州和深圳的年輕人對于買房并不太著急，30歲以上的二手房購房者反超了30歲以下購房者。深圳53%的購房者年齡超過了30歲。

從月收入分布區(qū)間來看，深圳二手房購買者的收入水平和上海相類似，在幾個(gè)熱點(diǎn)城市中處于前列。深圳月收入1.5萬元以上的購房者占比在六個(gè)熱點(diǎn)城市中位于第一，達(dá)到了24%。