在很多人心中，有房子才有歸屬、才有安家落戶(hù)的希望。作為新區(qū)民心工程之一，濱海新區(qū)始終把保障房建設(shè)視為最急迫、最直接的民生問(wèn)題。通過(guò)發(fā)放兩種補(bǔ)貼，建設(shè)兩種保障性住房、兩種政策性住房等模式，讓更多的普通市民在保障房政策中找到了踏實(shí)的歸屬感。截至目前，新區(qū)保障房保障能力可惠及約40萬(wàn)人，已基本實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡保”。
能惠及40萬(wàn)人年內(nèi)再建5千套
日前，濱海新區(qū)保障性住房“中建幸福城”正式開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)2016年上半年可全部交付使用，屆時(shí)將為4000余戶(hù)中低收入家庭實(shí)現(xiàn)居家夢(mèng)。根據(jù)濱海新區(qū)2014年20項(xiàng)民心工程所列目標(biāo)，新區(qū)今年將開(kāi)工建設(shè)各類(lèi)保障性住房5000套，新增兩種補(bǔ)貼家庭320戶(hù)。
濱海新區(qū)規(guī)劃和國(guó)土管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，多年來(lái)，新區(qū)一直致力于在確保戶(hù)籍人口低收入人群應(yīng)保盡保的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)解決外來(lái)常住人口和戶(hù)籍人口中“夾心層”的住房問(wèn)題，構(gòu)建多層次、多渠道、科學(xué)普惠的住房供應(yīng)體系。
據(jù)了解，新區(qū)深化保障性住房制度改革，通過(guò)發(fā)放兩種補(bǔ)貼，建設(shè)兩種保障性住房、兩種政策性住房等模式，目前保障能力可惠及約40萬(wàn)人，已基本實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。
新區(qū)保障房從規(guī)劃建設(shè)之初，就充分考量工作圈、生活圈、居住圈在空間分布上的關(guān)聯(lián)性，體現(xiàn)城市發(fā)展的宜居理念。陸續(xù)出臺(tái)《濱海新區(qū)藍(lán)白領(lǐng)公寓規(guī)劃建設(shè)管理辦法》、《濱海新區(qū)定單式限價(jià)商品住房管理暫行辦法》，明確了新區(qū)對(duì)保障性住房的高標(biāo)準(zhǔn)要求。
保障房以時(shí)髦的方式親民
今年內(nèi)，濱海新區(qū)保障性住房研發(fā)展示中心將正式向公眾開(kāi)放。這個(gè)借助先進(jìn)的現(xiàn)代技術(shù)手段的展示中心，將能讓市民全方位了解新區(qū)保障性住房。
該中心坐落在北塘經(jīng)濟(jì)區(qū)總部基地，一層除圖文并茂、大型沙盤(pán)等傳統(tǒng)展示方式，讓參觀(guān)者全面認(rèn)識(shí)新區(qū)保障房外，還可了解到目前保障性住房現(xiàn)狀、未來(lái)規(guī)劃以及申請(qǐng)條件、申請(qǐng)流程等內(nèi)容。其中3D體驗(yàn)區(qū)更讓市民感受3D看房樂(lè)趣。
展示中心工作人員介紹，屏幕點(diǎn)擊還可網(wǎng)上“看房”。“點(diǎn)開(kāi)戶(hù)型一，屏幕上就會(huì)顯示出戶(hù)型內(nèi)部場(chǎng)景，從臥室到客廳，再到衛(wèi)生間，隨著畫(huà)面動(dòng)態(tài)轉(zhuǎn)化，就像購(gòu)房者逛真實(shí)的樣板間一樣。”
在展廳二層，則選取將在中部新城興建的全裝修定單式商品房、公租房經(jīng)典戶(hù)型作為樣本，做了四個(gè)經(jīng)典戶(hù)型樣板間，讓參觀(guān)者真實(shí)感受保障性住房。
陳衛(wèi)：住進(jìn)限價(jià)房我心踏實(shí)了
今年30歲的陳衛(wèi)是山東德州人，從青島大學(xué)畢業(yè)后，她應(yīng)聘到新區(qū)一家企業(yè)工作至今。2012年，濱海新區(qū)在全國(guó)范圍內(nèi)首次推出“訂單式”商品房——濱海欣嘉園，每平方米6500元的價(jià)格和騎車(chē)30分鐘就能到單位的地理位置成了吸引陳衛(wèi)的首要原因。“這個(gè)房對(duì)年收入沒(méi)有限制，對(duì)戶(hù)籍也沒(méi)有限制，只要在新區(qū)工作就能申請(qǐng)，這對(duì)于我們這些在新區(qū)工作的外地人來(lái)說(shuō)太有必要了。”
通過(guò)前期審批和公示，陳衛(wèi)成為濱海欣嘉園的首批購(gòu)房者。陳衛(wèi)告訴記者，住在這里的絕大部分都是在新區(qū)工作的外地人，小區(qū)有自己的QQ聊天群和論壇，遇到事情的時(shí)候，大家會(huì)互相支招，這讓曾經(jīng)有過(guò)“回老家”想法的陳衛(wèi)找到了“組織”，不再覺(jué)得自己是孤零零一個(gè)人漂在新區(qū)了。隨著配套的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心和小學(xué)、幼兒園投入使用，陳衛(wèi)對(duì)小區(qū)的環(huán)境越來(lái)越滿(mǎn)意。采訪(fǎng)中陳衛(wèi)提到，她有很多同學(xué)在其他城市，高房?jī)r(jià)讓很多人最終選擇重回老家，她很慶幸自己趕上了新區(qū)的好政策，“有了房子心里踏實(shí)”。
周伶俐：配套不錯(cuò)慶幸當(dāng)初選擇
同陳衛(wèi)一樣，2012年11月份搬進(jìn)濱海欣嘉園的周伶俐也是訂單式商品房的受益者。2009年，周伶俐的寶寶出生，原來(lái)居住的房子已經(jīng)不夠三代同堂居住。“我們考慮應(yīng)該換套大一點(diǎn)的房子，改善下居住環(huán)境”，可是看房的過(guò)程并不像預(yù)想得那樣順利，周伶俐發(fā)現(xiàn)，要么是總價(jià)太高難以承受，要不就是房子戶(hù)型不能讓人滿(mǎn)意。
直到在朋友的介紹下了解了濱海欣嘉園，她一直緊繃的神經(jīng)才放松下來(lái)。“這幾年我親眼看著小區(qū)環(huán)境和配套設(shè)施越來(lái)越完善，慶幸自己當(dāng)初的選擇”。
訂單式商品住房主要是針對(duì)新區(qū)大量外來(lái)常住人口的住房需求，為了解決在新區(qū)就業(yè)、簽訂勞動(dòng)合同的單位職工住房困難問(wèn)題而設(shè)定的政策性商品住房。目前，新區(qū)建設(shè)訂單式限價(jià)商品住房項(xiàng)目包括萬(wàn)科空港新里程、名居花園、濱海欣嘉園、佳寧苑、觀(guān)潮苑等，共建設(shè)1.2萬(wàn)套。
