昨天下午,北京市100家房地產中介機構簽署規(guī)范房屋租賃服務十大承諾書,承諾自身將杜絕群租等違法出租情況。如不依照承諾,將依相關法律接受處罰。
去年11月下旬,首都綜治辦聯(lián)合市住建、公安、工商、規(guī)劃、地稅、城管六部門聯(lián)合印發(fā)《關于進一步規(guī)范出租房屋管理的通告》,標志著北京市開展治理房屋違法出租問題。上月,首都綜治辦又公布了今年市級掛賬違法群租房治理的50個重點社區(qū)名單,展開今年的打擊違法出租問題的工作。
群租房85%源于中介謀利
昨天下午,首都綜治辦牽頭開展今年的違法群租房治理工作部署會。會上,市住建委提到,目前群租房85%是中介為謀利所為,甚至有些中介還會將這些法律禁止的行為作為業(yè)務培訓內容,這也造成一些行業(yè)的負面形象。
我愛我家、鏈家等100家房地產中介企業(yè)出席會議并簽署十項承諾書,承諾房產中介遵守法律法規(guī),堅決整改群租房問題。關于十項承諾倡議書,北京市工商局負責人表示,這十項承諾都是從已有的相關法律法規(guī)中集中起來的,企業(yè)本來就應該遵守,如有違規(guī),會按照相應的法律法規(guī)進行嚴肅處理。
其中,我愛我家北京分公司副總經理肖洋介紹,該公司在北京的房源有4萬多套,逐次排查發(fā)現(xiàn)1790多家有房屋隔斷現(xiàn)象,目前都已勸退。
政府將出相關意見規(guī)范中介
雖然承諾書是行業(yè)內自律范疇,但北京市工商局相關負責人表示,市委市政府一方面倡導企業(yè)自律,另一方面也會有一系列的措施鞏固,進一步加強中介的規(guī)范,北京市工商局和住建委聯(lián)合制定的相關意見將很快下發(fā)。
關于因為整改群租房帶來的合同違約問題,鏈家業(yè)務拓展部總監(jiān)郭偉說,公司有兩個處理方法:一是租戶如果想住,可換別處房屋續(xù)租;二是公司直接賠償違約金。首都綜治辦副主任苗林則補充說,對于市里掛賬的50個重點治理社區(qū),每個社區(qū)會配備一名律師,專門處理法律糾紛問題,走法律程序。
此外,會議還通報了整治工作的目標以及大致工作步驟。據(jù)介紹,通過前期摸排,截至目前北京已確定了3.7萬戶違法群租房,5月到7月要求進行自行整改,8、9月進行集中排查,年前將徹底清除掛賬群租房。
探訪
80平米隔6間被“叫停”
昨天上午,記者隨執(zhí)法人員探訪了右安門街道、東鐵匠營街道的三處存在違法群租問題的小區(qū)及房屋,上百平米的房間被隔成六七間甚至十幾間小屋,垃圾亂堆,空間狹小,通風不暢,是這些房子的通病。
在右安門街道東濱河路2號院一套老舊房里,從隔斷看這里的群租情況一度很嚴重,有工人已進駐正在準備拆除隔斷。樓下鄰居反映,本來就80多平米的房子被隔成6間,一間不足10平米的小屋里還住了兩個女孩,養(yǎng)了兩只貓,每天晚上貓叫聲吵得鄰居無法入眠。“最可怕的是,這家把廚房改成了臥室,煤氣管道就那么裸露著,你說一旦爆炸怎么辦?”
據(jù)了解,該套房屋每間租金約為1000元,整套房屋的租金在6000余元,房主只拿到3500元,其余均為中介獲得。為治理這戶的問題,東濱河路居委會的人和民警跑了七八趟,希望約談房主、中介,但無人露面,房門也沒人開。無奈,舉報的鄰居一次看到該戶租客準備回家,在門口趕緊報警,才算找到人約談成功。
而處理金色嘉園一處違法群租的過程也很坎坷。東濱河路社區(qū)書記李夢飛說,該處房屋被中介改成群租屋長達五六年,后來房子被轉賣,新業(yè)主想自住都收不回房子。這間140多平米的房子里住了20多人,居委會只能一個個退房租勸離。
免責聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網)”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉載自其它媒體,轉載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內容、版權以及其它問題的,請聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com