昨天,國土資源部公布了不動產登記的時間表,引起武漢樓市關注。開發(fā)商擔心房價由此掉頭下降,有多套房持有者則考慮出售房屋。記者昨天從各大房產中介獲悉,今年以來,已經有人未雨綢繆陸續(xù)在拋售房產。
按照國土資源部公布的計劃,2014年建立統(tǒng)一登記的基礎性制度,2015年推進統(tǒng)一登記制度的實施過渡,2016年全面實施統(tǒng)一登記制度,2018年前,不動產登記信息管理基礎平臺投入運行,不動產統(tǒng)一登記體系基本形成。
中國指數院研究副總監(jiān)李國政認為,不動產統(tǒng)一登記被各界認為是促進房價下降的利器。不少人認為,不動產登記是為房產稅出臺做鋪墊,可以讓手握多套房的業(yè)主為減少持有成本而拋售多余的房子,從而增加供應,抑制房價上漲。
國內知名房產專家楊紅旭對于不動產登記的“威力”則持審慎態(tài)度,他說,不動產統(tǒng)一登記是住房登記制度的完善,如果結合住房信息聯(lián)網,確實會逼出部分房產進入二手房市場。不過,具體對市場影響會有多大,還要看后續(xù)的房產稅等制度相配合的程度。