“南海萬達廣場開業(yè)當天的客流量預計將可達到30萬人次。”在16日舉辦的萬達廣場開業(yè)新聞發(fā)布會上，佛山南海萬達廣場有限公司（以下簡稱佛山萬達）總經理鐘山公開表示，今年8月29日，南海萬達廣場將滿鋪開業(yè)，目前，該項目商業(yè)部分已全面進入內部裝修階段。
40余個首次進入佛山的商業(yè)品牌，800多個商家進駐，南海萬達廣場滿鋪開業(yè)既讓業(yè)界充滿懷疑，又讓業(yè)界充滿期待。在發(fā)布會上，該公司再一次表現出了滿鋪開業(yè)的信心。萬達的自信從何而來？目前工程的進度如何？開業(yè)后的萬達又將給佛山帶來什么？
融入佛山元素 輻射千米商貿長廊
下個月底，南海萬達廣場大商業(yè)部分外立面將揭開面紗。“商業(yè)體外立面部分以佛山特有的香云紗輕柔飄逸通透的造型意向為基礎，采用飄帶扭動和橫豎條紋的效果，以富有韻律美的單位巧妙結合，夜晚配合燈光效果，將能夠呈現出香云紗獨特的品質。”佛山萬達副總經理吳雙勝表示。從開發(fā)商提供的效果圖看，建成后的萬達廣場大商業(yè)部分造型，相比佛山現有商業(yè)體，具有很強的辨識性。
外立面只是南海萬達廣場具有“佛山特色”的一個方面。據吳雙勝介紹，在該項目城市步行街路口及各主要位置，將通過龍舟、舞獅、武術和剪紙等雕像，表現佛山傳統民俗文化特色。在佛山，通過雕像、陶瓷等表現手法呈現地方文化并不少見，但是在一個現代化的商業(yè)體內設置濃郁地方特色的擺設，會不會顯得有點格格不入？
鐘山回應稱，與其他城市已經開業(yè)的萬達廣場相比，南海萬達廣場注入了更多的當地文化元素，將萬達品牌特色與當地文化很好的融合在一起，將更接地氣。據了解，萬達集團旗下有商業(yè)研究院，在每個項目開發(fā)之前便進行了充分的市場調研，雖然是傳承地方文化特色的商業(yè)裝飾，但從造型上會進行現代化的藝術加工，不會顯得生硬突兀。
值得一提的是，作為廣東金融高新區(qū)千米商貿長廊的第一站，南海萬達廣場與相鄰項目將實現地上、地下通道聯通，如今正處在施工階段的招商地產之間的永勝西路路段和另一邊的五勝河南路等在內的道路建設，將在今年8月底全面完工，屆時周圍路網四通八達，南海萬達廣場將成為千米商貿長廊的核心，輻射整個千燈湖。
體驗消費為主導 全市唯一IMAX影院進駐
作為佛山萬達廣場商業(yè)物業(yè)管理有限公司的負責人，李銀先認真地研究了佛山。具有726萬人口，GDP高達7010億元的佛山，在2013年全國城市競爭力“排名第13名，讓李銀先感覺“佛山潛伏著大量的消費力”，如何本地消化消費力，如何聚人氣成為南海萬達廣場開業(yè)后要解決的首要問題。
在南海千燈湖區(qū)域，目前成熟運作的商業(yè)體僅有保利水城一家，未來將會有萬達、天河城、宜家家居等國內知名的商業(yè)項目，但是從目前該區(qū)域的商業(yè)經營情況分析，具有廣佛橋頭堡位置的千燈湖商業(yè)，并未如預想般成功吸引廣州的客源。“佛山客的外流和廣州客的不青睞說明佛山缺乏滿足消費的場所，而這恰恰證明佛山商業(yè)還有很大的發(fā)展空間。”李銀先表示，萬達看好的是佛山的中高端消費力。
同樣看好佛山商業(yè)前景的還有萬達的商家們。據百佳超級市場（香港）有限公司大中華區(qū)物業(yè)總監(jiān)黃林惠貞介紹，進駐萬達廣場的是融合了新鮮的本地及全球各地特色美食的百佳超級廣場店，其體量、商品種類等均與佛山現有的四家百佳超市不同，“未來將引進更多優(yōu)質的進口商品，以滿足市場的需求。”黃林惠貞說，百佳對南海萬達廣場非常有信心，“4300個停車位是佛山任何一個商場都比不上的”。
即將入駐的萬達院線負責人也表示，佛山唯一的IMAX影院——萬達國際影城將通過全感官的享受，讓佛山市民與好萊塢大片更進一步的親密接觸。
40余個首次進入佛山的商業(yè)品牌，800多個商家進駐，萬達將在佛山打造一個以體驗為主導的商業(yè)體，在其業(yè)態(tài)配比中，餐飲、美容、娛樂等占比總計超過50%，而餐飲品牌中，超過65%為敦煌、如軒、阿春等本地品牌。作為全業(yè)態(tài)經營的商業(yè)項目，南海萬達廣場的業(yè)態(tài)配置與佛山現有商業(yè)體存在較大的區(qū)別。
“萬達不是在招商，而是在選商。”佛山萬達副總經理崔金兆說。據了解，目前萬達擁有來自全球的5000多個品牌商家的追隨，也有一支專業(yè)的商業(yè)物業(yè)管理團隊，在商場業(yè)態(tài)選擇上，會根據項目所在城市的消費特點，選擇符合區(qū)域定位的品牌進駐。
萬達O2O模式全國推廣
未來進入萬達廣場，只要通過手機，便可輕松找到商家的位置，更可利用街景掃描技術，實時獲取商家打折促銷的信息，而這一切，不需要花費消費者的移動網絡流量。
去年，萬達集團開始試水電商，建立O2O模式，萬匯網應運而生。自去年11月起，全國萬達廣場陸續(xù)為消費者提供免費Wifi，為打通線上與線下資源搭建了橋梁。“萬匯網將實現兩個目標，一是放大萬達廣場商家們的市場，從有限的地理區(qū)域到無線的互聯網；一是地方顧客共享全國范圍內所有萬達廣場的資源。”李銀先表示。
最初只是選擇了鄭州二七、大連高新、武漢菱角湖等5個萬達廣場作為試點項目，去年年底，萬達全面推廣萬匯網，目前已有包括北京、上海、廣州等城市在內的19家萬達廣場進入。消費者只需要進入萬匯網，便可點擊查閱全國各地萬達廣場的實時廣場活動、商家資訊、商品導購、優(yōu)惠折扣、電影資訊、美食團購等，萬達的積分會員可隨時隨地享受積分查詢、禮品兌換等服務。
今年將會是萬達萬匯網快速推進的一年，即將開業(yè)的南海萬達廣場便是其中重要的布局。據李銀先介紹，萬匯網與京東商城、阿里巴巴等電商不同的是，進駐萬匯網的萬達廣場商戶均不收取任何費用，只要商鋪有創(chuàng)意，夠新潮，將可通過萬匯網進行快速推廣，所有的營銷工作均由萬達電商團隊完成。
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