記者昨日從市住房保障辦了解到,《廣州市保障性住房標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型圖集(征求意見(jiàn)稿)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型圖集》)已正式通過(guò)了專(zhuān)家評(píng)審。據(jù)悉,保障房戶(hù)型將配置少量3房1廳,其中最小臥室建筑面積5平方米,設(shè)計(jì)放置0.9米×2米床和衣柜,專(zhuān)為有兒童的三代同堂家庭設(shè)計(jì)。
為三代同堂家庭配置三房
據(jù)悉,《標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型圖集》根據(jù)不同保障對(duì)象的基本生活需求,設(shè)計(jì)了從單間到三房一廳不同類(lèi)型總共12種戶(hù)型,同時(shí)設(shè)計(jì)了不同戶(hù)型的拼湊組合方式。其中,廉租房套型建筑面積控制在50平方米以?xún)?nèi),公租房套型建筑面積控制在60平方米以下、以40平方米為主;以“功能全、經(jīng)濟(jì)實(shí)用”為原則,使戶(hù)型設(shè)計(jì)契合困難家庭需求。
2005年以來(lái),市住房保障辦多次對(duì)低收入住房困難家庭成員構(gòu)成、戶(hù)型需求進(jìn)行調(diào)查。結(jié)果顯示,部分困難家庭存在人口多、三代同堂的情況,希望在有限的面積內(nèi),通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì),使三代人均能有獨(dú)立、私密的居住空間。
因此,當(dāng)前保障房戶(hù)型除以1房1廳和2房1廳為主外,還配置少量單間和3房1廳,既滿(mǎn)足核心家庭需求,也兼顧單身人士和三代同堂家庭的需求。3房1廳中最小臥室建筑面積5平方米,設(shè)計(jì)放置0.9米×2米床和衣柜,專(zhuān)為有兒童的三代同堂家庭設(shè)計(jì)。
普通公租房廚衛(wèi)空間緊湊
另外,《標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型圖集》將目標(biāo)戶(hù)型鎖定為普通公租房戶(hù)型與單身戶(hù)型兩種,并對(duì)兩種戶(hù)型分別進(jìn)行設(shè)計(jì)研究,力求在有限的空間內(nèi)盡可能地滿(mǎn)足住宅的各項(xiàng)基本功能需求。
以單身公租房為例,聯(lián)排的單身公租房面積單間雖然不大,但房間的實(shí)用功能得到充分開(kāi)發(fā),更多的生活內(nèi)容設(shè)置入陽(yáng)臺(tái)內(nèi)。在普通公租房?jī)?nèi),廚衛(wèi)空間緊湊設(shè)置,使住宅空間變得更加集約化、精細(xì)化。
各單元戶(hù)型在滿(mǎn)足靈活拼接的基礎(chǔ)上,充分考慮了住戶(hù)的最基本要求。如房間內(nèi)盡量多的南向采光,南北對(duì)流的通風(fēng);又如,在單身公租房方案中采取工字形外走廊,非常符合廣州濕熱的氣候特點(diǎn),提供了更有利的通風(fēng)采光效果以及更加私密的個(gè)人生活環(huán)境。