從開一座火一座的“不敗商業(yè)神話”銀泰百貨，到布局全國的高端城市綜合體銀泰城，銀泰僅用了十余年就完成了零售商業(yè)巨頭向高端城市綜合體締造者的完美蛻變。

 

高端城市綜合體，精品商業(yè)地產(chǎn)范本

 

城市綜合體作為商業(yè)地產(chǎn)的最高發(fā)展形態(tài)，具備龐大而豐富的功能，幾乎覆蓋了現(xiàn)代都市生活的各個領(lǐng)域：百貨、超市、數(shù)碼、餐飲、娛樂、休閑、居住等，最大程度地滿足了城市人群對商業(yè)設(shè)施與服務(wù)的全方位、多元化需求。

 

高端城市綜合體是銀泰在多年商業(yè)運營的基礎(chǔ)上，持續(xù)發(fā)展并逐步完善的核心產(chǎn)品，充分發(fā)揮了精品百貨與商業(yè)地產(chǎn)之間的戰(zhàn)略協(xié)同優(yōu)勢，包括銀泰中心、銀泰城和銀泰MALL三大系列。其中銀泰城是銀泰集團傾力打造的多功能、復合型城市綜合體，體量一般在30萬-50萬平方米，位于一線與二線城市的副中心或經(jīng)濟發(fā)達的三線城市的經(jīng)濟核心區(qū)，匯集國內(nèi)外知名品牌購物中心、星級酒店、寫字樓、住宅等于一體，是項目所在區(qū)域的地標性建筑。目前，銀泰城已經(jīng)在全國迅速鋪開。從城市綜合體的特點來看，其具有高可達性、便利性、高密度集約性、巨大輻射力、整體功能復合性等特質(zhì)，這也表明一個成功的城市綜合體需要建立在具備一定消費人群、交通便利、土地價值高的區(qū)域內(nèi)，在這樣一個區(qū)域內(nèi)，城市綜合體才能將分散的城市進行功能組合和價值提升，迅速帶動周邊地塊的價值。

 

品牌商家資源，訂單式商業(yè)原動力

 

銀泰集團堅持國際化運營思路，注重與品牌商家的緊密合作，是國內(nèi)簽約奢侈品品牌商最多的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)之一。從全球頂級奢侈品到大眾日用消費品，銀泰已經(jīng)與數(shù)千家品牌商建立了良好的商業(yè)合作關(guān)系，其中有LV、CHANEL、HERMES、GUCCI、PRADA、Cartier等頂級奢侈品牌，有MUJI、Gap、NEXT、 E-LAND等流行時尚品牌，有家樂福、沃爾瑪、樂購等國際大型超市，也有漢拿山、新辣道等知名餐飲品牌。

 

除了與各大知名品牌保持良好合作，多年的成功運營經(jīng)驗也為銀泰培養(yǎng)了一批忠實的追隨者，銀泰到哪里，這些品牌就開到哪里。大批優(yōu)質(zhì)的品牌商家資源是銀泰城得以進行訂單式操作并在全國范圍內(nèi)實現(xiàn)快速復制的利器。