在過去的一年里，關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)的泡沫論、危機(jī)論的爭(zhēng)論與熱議從未停息，但不可否認(rèn)的是商業(yè)地產(chǎn)的全新時(shí)代已經(jīng)來臨。商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域需要更多積極面對(duì)的企業(yè)，共同推動(dòng)行業(yè)的發(fā)展。而作為商業(yè)地產(chǎn)見證者和傳播者，贏商網(wǎng)將在4月成立贏商上海站，借此契機(jī)，贏商網(wǎng)特邀上海智富集團(tuán)嚴(yán)總裁俊琪先生一同見證商業(yè)地產(chǎn)向上的力量。

 

智富名品城區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯

 

智富企業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司是一家集多元化經(jīng)營于一體的集團(tuán)性民營企業(yè)，常年以來與贏商網(wǎng)保持著密切的互動(dòng)與合作，智富集團(tuán)開發(fā)的“智富名品城”和“五洲城”亦是中國商業(yè)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的標(biāo)志性品牌，并在全國進(jìn)行戰(zhàn)略布局。

 

而位于普陀、嘉定、寶山、閘北四區(qū)交通連接線上的智富名品城，則是智富在上海的首個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目為160萬平米的城市綜合體，北側(cè)是城市主要高速公路滬嘉高速公路，東側(cè)是真大路（即將拓寬），南側(cè)為古浪路，西側(cè)為河道,距中環(huán)僅250米距離。

 

除此之外，項(xiàng)目周邊還分布有軌道交通7號(hào)線、11號(hào)線、15號(hào)線，據(jù)嚴(yán)總介紹，上海市與普陀區(qū)對(duì)于中環(huán)的發(fā)展都很重視，不僅對(duì)項(xiàng)目所處地區(qū)進(jìn)行了重新規(guī)劃，而且經(jīng)過項(xiàng)目的軌道15號(hào)線預(yù)留了5個(gè)出口與項(xiàng)目無縫對(duì)接，可謂是十分便利。

 

智富首個(gè)主題Mall 將打造結(jié)婚主題

 

贏商網(wǎng)記者在與嚴(yán)總的交談中了解到，智富名品城一期為8萬方的商業(yè)，而根據(jù)規(guī)劃這一8萬方的商業(yè)將打造一個(gè)主題Mall。

 

“這個(gè)主題Mall要搞的東西和別人都不一樣，別人也想不到”，嚴(yán)總自信滿滿的說到。在隨后的交談中，嚴(yán)總告訴贏商網(wǎng)記者，智富打造的這個(gè)主題Mall，將以結(jié)婚作為主題。

 

 

智富集團(tuán)總裁嚴(yán)俊琪先生

 

而之所以嚴(yán)總對(duì)項(xiàng)目自信滿滿，是因?yàn)殛P(guān)于結(jié)婚主題Mall這一課題，已花了近三年的時(shí)間進(jìn)行產(chǎn)業(yè)研究。嚴(yán)總說：“上海每年有13-5萬對(duì)的年輕人結(jié)婚，這個(gè)市場(chǎng)是很大的剛性需求，所以我們做這個(gè)項(xiàng)目是有極大的市場(chǎng)機(jī)會(huì)，而現(xiàn)在結(jié)婚所涉及的方方面面已經(jīng)形成一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，這些都將在我們的Mall里面有所體現(xiàn)。”

 

據(jù)介紹，智富這個(gè)主題Mall里將包含結(jié)婚典禮、婚慶喜宴、婚紗禮服、婚紗攝影等涉及結(jié)婚產(chǎn)業(yè)的一站式消費(fèi)服務(wù)。其中，引人注目的婚紗禮服，智富將整合包括蘇州虎丘婚紗禮服在內(nèi)的全球優(yōu)質(zhì)資源吸引到主題Mall里面，依托上海的優(yōu)勢(shì)向全球展示中國婚紗禮服的品牌、品質(zhì)與品位。此外，嚴(yán)總還告訴贏商網(wǎng)記者，在主題Mall還將建有一個(gè)超大規(guī)模的主題影棚供新人拍攝婚紗照，并由日韓等世界頂級(jí)的專業(yè)設(shè)計(jì)師擔(dān)綱規(guī)劃，而這只是項(xiàng)目操盤團(tuán)隊(duì)在全球布局婚禮與婚紗攝影200多個(gè)的一個(gè)點(diǎn)。

 

結(jié)婚主題Mall或在北京復(fù)制

 

除了一期的主題Mall之外，智富還將在其項(xiàng)目二期打造一個(gè)25萬平米的精品時(shí)尚購物中心，據(jù)嚴(yán)總介紹二期的購物中心將會(huì)與一期主題Mall差異定位，形成互補(bǔ)，而在規(guī)劃定位、業(yè)態(tài)組合等方面，也會(huì)有一些全新的“玩法”，以引領(lǐng)上海行業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)

 

而在談及企業(yè)布局和戰(zhàn)略規(guī)劃時(shí)，據(jù)嚴(yán)總介紹，上海的主題Mall項(xiàng)目之后，未來集團(tuán)在北京合作的項(xiàng)目，也都將這一主題項(xiàng)目移植過去，并在全國復(fù)制發(fā)展。

 

在嚴(yán)總看來，一二線城市都是智富未來商業(yè)發(fā)展的理想城市。

 

商業(yè)地產(chǎn)需要更多創(chuàng)新

 

在被問及關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)的泡沫論、危機(jī)論的時(shí)，嚴(yán)總表示他對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的前景還是看好的，在他看來，商業(yè)地產(chǎn)需要不斷的學(xué)習(xí)和創(chuàng)新，而不能夠一味的去模仿。

 

而學(xué)習(xí)和創(chuàng)新精神，也是整個(gè)交談過程中嚴(yán)總給贏商網(wǎng)記者留下最為深刻的印象，尤其結(jié)婚主題Mall這一課題，嚴(yán)總花了近三年的時(shí)間去研究，調(diào)研和學(xué)習(xí)，涉及其中的方方面面，在交談的最后，嚴(yán)總表示目前細(xì)節(jié)的東西不便透露太多，并強(qiáng)調(diào)一定是大家都沒有見過的，期待在整體亮相的時(shí)候給市場(chǎng)一個(gè)與眾不同的全新模式。