公攤面積是分攤的公用建筑面積的簡稱。買房子的人都知道，不論是多層、高層還是小高層，都會有公攤。
        常見的公攤面積有外墻、走道、大堂、電梯井、樓梯間等部分，在一個樓盤中，公攤面積過大，勢必降低房屋的性價比；過小，則影響居住的舒適度。一般而言，高層樓房的分攤面積要大于多層的分攤面積，
標準情況下，多層住宅的公攤面積約在10%-13%，18層以下的公攤面積約在13%-15%，相對于金信·融城Ⅱ期即將推出的18層-28層高層，30層及以上的住宅因為電梯間面積的增大，公攤通常都在25%左右。
        科學(xué)提升得房率，有效減少公攤
       金信·融城斥巨資聘請中船九院擔綱建筑規(guī)劃設(shè)計，全面優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)，在保證入戶電梯空間的情況下，進行合理的戶型規(guī)劃與科學(xué)的戶型布局，讓每戶的公攤面積有效降低至20%左右，低于普通高層25%—29%的公攤面積。         地段 地段 還是地段
        “地段、地段、還是地段”李嘉誠的置業(yè)箴言，也恰說明了中心地段的價值！北城中心大盤——金信·融城Ⅱ期，位于北城新區(qū)沂蒙路和成都路、北城新區(qū)一期工程與二期工程的交匯處，是南坊唯一緊靠4條主路且方正的地塊,當屬北城唯一中心大城。
        臨沂未來城市“新都心”
        金信·融城項目所處位置恰好位于北城新區(qū)一期工程與二期工程的交匯處，是臨沂未來城市“新都心”。
        北城新區(qū)“雙軸核心”
        項目占據(jù)沂蒙路商業(yè)中軸核心，毗鄰南京路東西軸線，是北城新區(qū)名副其實的“雙軸核心”。
       價格相同·品質(zhì)有別
        金信·融城位于北城新區(qū)中心，沂蒙路絕佳地段，設(shè)計使用年限為100年的混凝土結(jié)構(gòu)，最外層鋼筋的保護層厚度符合國家標準，抗震等級7級，百年品質(zhì)鑄就中心大城。
        77m超大樓間距，幸福生活觸手可及
        開闊的樓間距保證了日照時間與自然通風，既能減少相鄰兩家的橫向干擾，保證居住的私密性和寧靜，又能提高室內(nèi)空氣質(zhì)量，保證家人的健康生活。         金信·融城一期勁銷1000余套，二期共有12棟高層，現(xiàn)已推出87-138m2臨沂最優(yōu)戶型。二期新品，將為您全新呈現(xiàn)，敬請期待！
        2014年，金信·融城延續(xù)一期品質(zhì)，二期全面升級為“幸福生活城”，以更+醇熟的配套，更+貼心的服務(wù)，更+人性化的園林景觀設(shè)計，更+科學(xué)的社區(qū)規(guī)劃，更+舒適的居住氛圍，全面為您打造沂蒙路第一幸福生活城！ 詳情垂詢：66 77777    66 99999
接待中心地址：北城新區(qū)沂蒙路成都路交匯處

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