商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)并非個(gè)個(gè)都能人氣鼎旺，天街“商圈制造”的引擎有何過人之處？龍湖·時(shí)代天街的制造遵循龍湖天街系的“四大基石”：第一，搶占規(guī)劃先機(jī)——成渝經(jīng)濟(jì)圈、高新西大手筆，2015年產(chǎn)值將達(dá)5000億。第二，跟著軌道走——地鐵2號線、成灌快鐵、成灌高速全方位交通。第三，人潮就是錢潮——200萬時(shí)代高知精英，從此“天街”方向。第四，產(chǎn)商居一體化——650億投資高新西，產(chǎn)城一體。正是有著成系統(tǒng)的專業(yè)體系，龍湖天街所到之處，都會成為城市中的商業(yè)新中心。 時(shí)代天街“四個(gè)統(tǒng)一”，實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值最大化。

 

龍湖時(shí)代天街是龍湖“天街系”中體量最大的項(xiàng)目，于2011年6月正式亮相高新西區(qū)。時(shí)代天街總建筑面積183萬平方米，其中76萬平方米的購物中心為亞洲最大，有超過1萬個(gè)車位的地下停車場及60多萬平方米的SOHO和LOFT產(chǎn)品。龍湖迅速崛起的商業(yè)版圖，正在成為改寫成都城市格局的新力量。一個(gè)由龍湖締造的新商業(yè)時(shí)代，在成都全面爆發(fā)。

 

據(jù)了解，時(shí)代天街將于今年年底盛大開業(yè)。截止今年1月，時(shí)代天街全盤直沖32億，一度衛(wèi)冕大城西銷冠，成為第一“吸金之城”。從2010年到2013年，龍湖在成都的三大天街（北城天街、時(shí)代天街、金楠天街）總銷售額超過百億元，其中，北城天街和時(shí)代天街更分別是2011年和2012年的銷售冠軍。

 

強(qiáng)大的硬件實(shí)力，為龍湖天街在全國開花打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，但如何讓其健康運(yùn)轉(zhuǎn)，需要的卻是商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理方面的經(jīng)驗(yàn)軟實(shí)力。深耕商業(yè)地產(chǎn)13年之久的龍湖地產(chǎn)有一套“四個(gè)統(tǒng)一”的運(yùn)營模式：第一，統(tǒng)一規(guī)劃——同時(shí)滿足消費(fèi)者和商家；第二，統(tǒng)一招商——超前分析觀察、制定精準(zhǔn)戰(zhàn)略；第三，統(tǒng)一管理——精準(zhǔn)到每一塊磚的龍湖式管理；第四，統(tǒng)一推廣——整合資源、提高互動(dòng)、創(chuàng)新渠道。龍湖·時(shí)代天街將規(guī)劃、招商、管理、推廣的步調(diào)調(diào)整到同一頻率，化指為拳，將整合營銷的效力最大化，從而為投資者與商戶博取最大化的經(jīng)營收益。

 

萬達(dá)50億進(jìn)駐高新西，時(shí)代天街商機(jī)大啟

 

萬達(dá)集團(tuán)在第十二屆華商大會郫縣重大項(xiàng)目簽約儀式上，宣布斥資50億元開建萬達(dá)蜀都廣場。這將是西部地區(qū)第一個(gè)沒有建在中心城區(qū)的萬達(dá)廣場。包括世界500強(qiáng)華為、迪卡儂等在內(nèi)的多家商業(yè)巨擘昨日也與郫縣簽約，總投資金額達(dá)到232.51億元。

 

據(jù)悉，龍湖·時(shí)代天街?jǐn)y洲際酒店、上影國際、永輝超市等全球伙伴之磅礴資源，壟斷高新西區(qū)保稅區(qū)33家世界500強(qiáng)、200萬精英消費(fèi)，180萬方的體量，放在全亞洲也是數(shù)一數(shù)二，這必將輻射整個(gè)大西南消費(fèi)。目前正在逐漸兌現(xiàn)財(cái)富承諾，迎來如火如荼的商家開業(yè)潮。