3月10日，方興地產(chǎn)(中國)有限公司發(fā)布公告稱，公司現(xiàn)正考慮可能將其若干酒店資產(chǎn)和配套業(yè)務(wù)分拆并且在香港聯(lián)合交易所有限公司獨立上市。
方興地產(chǎn)目前的意向是，被分拆實體將主要擁有并投資于位于中國的酒店組合，包括已完工的酒店和開發(fā)中的酒店。
據(jù)了解，預(yù)期將納入被分拆實體的資產(chǎn)包括金茂大廈(包括金茂大廈內(nèi)的上海金茂君悅大酒店(、金茂北京威斯汀大飯店、金茂深圳JW萬豪酒店、金茂三亞麗思卡爾頓酒店、金茂三亞希爾頓大酒店和崇明凱悅酒店，以及兩家開發(fā)中的酒店，即北京王府井萬麗酒店和麗江凱悅大酒店。
對于分拆酒店業(yè)務(wù)獨立上市，方興地產(chǎn)表示，現(xiàn)擬由公司在緊隨建議分拆上市后持有被分拆實體不少于51%的股權(quán)，且被分拆實體的業(yè)績將繼續(xù)與公司的業(yè)績并賬。
另外，針對分拆上市之后所得的融資作用，方興地產(chǎn)表示，公司因建議分拆上市自被分拆實體取得的所得款項現(xiàn)擬由本公司用于再融資未償還債務(wù)、營運資金及其他一般企業(yè)用途。
對此，方興地產(chǎn)表示，董事會相信，建議分拆上市如果繼續(xù)進(jìn)行，將可通過(其中包括)確定酒店業(yè)務(wù)的公平價值后為公司釋放酒店業(yè)務(wù)的價值，并建立公司和被分拆實體的獨立集資平臺，從而使公司和被分拆實體得以更好地發(fā)展其各自的業(yè)務(wù)系列。
目前，方興地產(chǎn)公司已向聯(lián)交所申請批準(zhǔn)建議分拆上市，尚有待聯(lián)交所批準(zhǔn)。不過，至于建議分拆上市目前仍處于早期階段，公司并未向聯(lián)交所提交任何批準(zhǔn)酒店業(yè)務(wù)上市的申請，亦尚未決定是否繼續(xù)進(jìn)行建議分拆上市，對于建議分拆上市的時間表亦沒有任何定案。
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