沒(méi)過(guò)正月十五，大四學(xué)生小輝就早早回了學(xué)校。92年出生的他，還沒(méi)開(kāi)學(xué)就從河北老家趕回上海，竟是為了買(mǎi)房。隨著越來(lái)越多的“90后”步入職場(chǎng)，置業(yè)也成了他們無(wú)法回避的話題。鳳凰房產(chǎn)獨(dú)家調(diào)查發(fā)現(xiàn)，受訪對(duì)象中87.07%人群“目前無(wú)房”，至于未來(lái)十年中是否會(huì)淪為房奴，群體中81.03%表示，“可能會(huì)，視具體情況而定。”
近日，鳳凰房產(chǎn)向116名“90后”發(fā)起獨(dú)家調(diào)研，以期向公眾還原真實(shí)“90后”的思想動(dòng)態(tài)。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，來(lái)自北京、上海、廣東、河北、陜西乃至海外的116名“90后”中，70人表示，安穩(wěn)比新奇更重要。至于為什么買(mǎi)房，60人選擇了“婚姻需要，買(mǎi)房是組建家庭的必要條件”一項(xiàng)。
買(mǎi)房！但是動(dòng)機(jī)變了
一場(chǎng)關(guān)于“90后”買(mǎi)房不買(mǎi)房的爭(zhēng)端，始于一個(gè)叫馬佳佳的女孩。由于難以找到馬佳佳萬(wàn)科[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]演講的視頻，筆者翻遍了PPT也沒(méi)看到“不買(mǎi)房”三個(gè)字。只看到一句“不再會(huì)為了買(mǎi)房而買(mǎi)房，要買(mǎi)也會(huì)傾向于投資行為，而非個(gè)人行為。”被熱炒的，是“90后”不買(mǎi)房這一雷人話題，至于是否真的因注重圈層感“不買(mǎi)房”？恐怕，不是所有“90后”都買(mǎi)賬。
據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，對(duì)于馬佳佳的觀點(diǎn)，中立派占到了69.83%，他們認(rèn)為“90后”仍會(huì)買(mǎi)房，只是動(dòng)機(jī)改變，定制化服務(wù)將成為主流。更有20.69%直接否定了“馬氏觀點(diǎn)”，認(rèn)為這只是吸引眼球的話題炒作。而認(rèn)為“90后”需要“圈層感”勝過(guò)需要房子的，還不足一成。
話題一出，微博上立刻有大批“90后”跳出來(lái)，“不是不買(mǎi)房，是我真的買(mǎi)不起！”對(duì)此，馬佳佳的PPT中早已預(yù)見(jiàn)。在她看來(lái)，“新銳租房派旺旺是消費(fèi)能力、話語(yǔ)權(quán)均強(qiáng)的人群。” 但當(dāng)她把自己的情趣用品店從傳媒大學(xué)西門(mén)搬到三里屯SOHO，或許并不知道在北京有多少同齡人，正為了一間十平米的出租屋想盡辦法跟房東、中介斗智斗勇。
讓“90后”做個(gè)自我評(píng)價(jià)，在“理想化”“自我”“多元““自由主義”“特立獨(dú)行”“浮躁”等關(guān)鍵詞中，“多元”“自由主義”各占兩成，占比最重。對(duì)他們來(lái)說(shuō)，自由自在的生活遠(yuǎn)比“圈層感”有趣得多。對(duì)于還買(mǎi)不起房的“90后”，以北京租房市場(chǎng)為例，喜歡熱鬧新潮的“90后”更喜歡loft，偏向簡(jiǎn)單安靜年輕人則會(huì)選擇青年公寓，傳統(tǒng)一點(diǎn)的住進(jìn)了單元房。
不買(mǎi)房？只要搞定丈母娘！
中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)十年調(diào)控，十年看漲。有人調(diào)侃說(shuō)丈母娘功不可沒(méi)，“男孩負(fù)責(zé)賺錢(qián)養(yǎng)家，女孩負(fù)責(zé)貌美如花”的傳統(tǒng)觀念似乎已經(jīng)被部分“90后”認(rèn)可。根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，90年出生的姑娘已經(jīng)到了晚婚的年紀(jì)。生于1990年的潮汕姑娘盧平就曾坦言，“家里有房不用買(mǎi)，老公沒(méi)房我不嫁。”看來(lái)，難搞定的不只丈母娘。
在買(mǎi)房還是不買(mǎi)房這個(gè)話題上，廣州某高校大三男孩“小丑”曾在朋友圈發(fā)起討論，他的結(jié)論是“幾乎所有同齡男生都說(shuō)看了文章絕對(duì)不買(mǎi)房，而女生態(tài)度只有少數(shù)人肯定的說(shuō)一定買(mǎi)房，絕大多數(shù)妹子不置可否。”
“并不是90后不需要買(mǎi)房。其實(shí)，房子真的能給90后女生安全感。”他調(diào)侃道，“那些說(shuō)不買(mǎi)房的哥們，我問(wèn)一句，你確定你能擺平丈母娘？少數(shù)表示不結(jié)婚，這也是解決丈母娘問(wèn)題的一個(gè)方案。”
在調(diào)查中，51.72%“90后”表示會(huì)因?yàn)榛橐鲂枰?gòu)房，位列其次的購(gòu)房主導(dǎo)因素是“戀土情結(jié)”，占比26.72%。
