2月26日晚間，浙江上市房企嘉凱城發(fā)布公告稱，公司通過聯(lián)合拿地方式以11.5億元取得張家港三幅地塊使用權(quán)，土地用途為住宅與商業(yè)，合計(jì)用地面積為19.18萬平方米。
根據(jù)公告，公司拿地的聯(lián)合方是上海中凱房地產(chǎn)開發(fā)管理有限公司、華芳集團(tuán)有限公司。本項(xiàng)目地塊由嘉凱城全資子公司嘉凱城集團(tuán)嘉業(yè)有限公司與中凱開發(fā)、華芳集團(tuán)共同出資設(shè)立項(xiàng)目公司開發(fā)，項(xiàng)目公司股比為嘉業(yè)公司占75%、中凱開發(fā)占10%、華芳集團(tuán)占15%。
“去年以來，公司大力發(fā)展新型城鎮(zhèn)商業(yè)戰(zhàn)略，同時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)則繼續(xù)謀求強(qiáng)化在長三角的區(qū)域優(yōu)勢(shì)，此次拿地即是基于上述考慮。”嘉凱城有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。
公告顯示，上述地塊位于蘇州區(qū)域的張家港市，該地區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，與江陰和昆山相當(dāng)。而蘇州經(jīng)濟(jì)實(shí)力更是位列全國地級(jí)市之首，GDP在2011年即破萬億，僅次于北上廣深。
“嘉凱城此次拿地，將進(jìn)一步鞏固公司在蘇州地區(qū)乃至長三角的競(jìng)爭(zhēng)力。”一位地產(chǎn)行業(yè)研究員指出，蘇州地區(qū)一直是嘉凱城布局的重點(diǎn)區(qū)域之一，無論是市場(chǎng)影響力，還是項(xiàng)目、資源和人才儲(chǔ)備，公司均有良好積淀，具備持續(xù)發(fā)力的基礎(chǔ)。
資料顯示，嘉凱城近年來在蘇州成功開發(fā)了陽光假日、嘉業(yè)國際城、蘇綸場(chǎng)及吳門印象等多個(gè)知名項(xiàng)目，其中既有高性價(jià)比的住宅產(chǎn)品，亦有地標(biāo)式大型商業(yè)項(xiàng)目和新型城鎮(zhèn)商業(yè)項(xiàng)目，區(qū)域優(yōu)勢(shì)和整體競(jìng)爭(zhēng)力十分突出。
“此次在蘇州地區(qū)拿地，顯示公司財(cái)務(wù)狀況良好，在良好的區(qū)域優(yōu)勢(shì)與財(cái)務(wù)狀況推動(dòng)下，該項(xiàng)目有望給公司帶來不錯(cuò)的回報(bào)。”上述研究員認(rèn)為。
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