地產(chǎn)中國網(wǎng)訊 2月24日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了《2014年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》。數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有6個，持平的城市有2個，上漲的城市有62個。其中，下降的6個城市分別為：哈爾濱、杭州、包頭、溫州、韶關(guān)、濟寧，溫州跌幅最大。

與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。1月份，同比價格變動中，最高漲幅為20.9%，最低為下降4.3%。

從個數(shù)看，1月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)分別為62個和48個，分別比去年12月份減少了3個和16個；環(huán)比下降的城市個數(shù)分別為6個和13個，分別比去年12月份增加了4個和8個。

二手住宅方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有13個，持平的城市有9個，上漲的城市有48個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為1.0%，最低為下降1.9%。

與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。1月份，同比價格變動中，最高漲幅為18.4%，最低為下降8.6%

對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀認為，房價環(huán)比上漲的城市個數(shù)減少，下降的城市個數(shù)增加，環(huán)比漲幅總體穩(wěn)中有降。1月份房價環(huán)比上漲的城市個數(shù)減少，漲幅穩(wěn)中有降，究其原因，一是在前期部分城市加大房地產(chǎn)市場調(diào)控力度、努力增加保障性住房供應(yīng)等一系列政策措施作用下，市場環(huán)境和預(yù)期相對穩(wěn)定，房價延續(xù)了漲勢趨緩的態(tài)勢；二是受信貸條件收緊、庫存壓力減小等因素影響，成交量回落，一些城市房價漲幅進一步收窄。

他認為，房價同比上漲的城市個數(shù)相同，但同比漲幅回落。1月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數(shù)均與去年12月份相同，都為69個，但同比漲幅回落。初步測算，1月份，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅分別比去年12月份回落0.7和0.4個百分點。其中，新建商品住宅價格同比漲幅比上月回落的城市有37個，比去年12月份增加了8個；最高漲幅為20.9%，比去年12月份回落1個百分點。二手住宅價格同比漲幅比上月回落的城市有27個，比去年12月份增加了11個；最高漲幅為18.4%，比去年12月份回落1.3個百分點。分城市看，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市同比漲幅比去年12月份均有所回落，分別回落1.8、1.0、1.5和2.1個百分點；天津等31個二線城市同比平均漲幅比去年12月份回落0.2個百分點