昨日，中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)長(zhǎng)春分公司公布的《2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告》顯示，2013年長(zhǎng)春商品住宅成交均價(jià)為6590元/平方米，價(jià)格呈波浪形上漲，基本平穩(wěn)。而受供應(yīng)量充足影響，預(yù)計(jì)，長(zhǎng)春樓市2014年大幅漲價(jià)的可能性不大。

 

針對(duì)今年二手房銷(xiāo)售市場(chǎng)，昨日，長(zhǎng)春市銘家房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理李鴻羽接受采訪時(shí)表示，“預(yù)計(jì)，今年二手房市場(chǎng)降價(jià)幾率沒(méi)有，但上漲不會(huì)超過(guò)10%。”

 

“隨著征收房產(chǎn)稅的消息在市場(chǎng)出爐，手里有多套房源的市民，將很可能出現(xiàn)出手的情況，屆時(shí)，這些房源將釋放到市場(chǎng)。除此之外，隨著各大銀行貸款利率的紛紛提高，受利率限制也會(huì)導(dǎo)致很多市場(chǎng)上投機(jī)者處于觀望狀態(tài)?；谏鲜鲆蛩?，預(yù)計(jì)，今年二手房市場(chǎng)的主基調(diào)，將是平穩(wěn)、理性的。”李鴻羽坦言，就長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，房?jī)r(jià)不會(huì)有下降的幾率，但是上漲也不會(huì)超過(guò)10%，預(yù)計(jì)在5%-8%區(qū)間。

 

他還建議，買(mǎi)房子最怕跟風(fēng)，尤其是有剛性需求的第一次置業(yè)者，以他的經(jīng)驗(yàn)看，每年6月份左右的房?jī)r(jià)較為穩(wěn)定，也是處于較低的水平。所以，不妨看看這個(gè)時(shí)間段購(gòu)買(mǎi)。