沂河畔 公園式河景社區(qū)典范
——專訪沂河錦城項目司秀保董事長
 

沂河賦予了大美臨沂全新的生命力，親水河景也成為人們追求宜居夢想的開始。

作為臨沂最具特色的公園式親水社區(qū)之一，沂河錦城充分利用了劉道口國家級水利樞紐的優(yōu)勢，將生態(tài)活水引入社區(qū)，真正實現(xiàn)了“坐享濱河陽光、聆聽幸福聲音”。

致力于打造濱河岸畔30萬㎡的生態(tài)大盤，沂河錦城項目——這個集居住、餐飲、休閑、娛樂一體的城市商務(wù)綜合體，受到了臨沂市政府領(lǐng)導(dǎo)的高度關(guān)注。

家在臨沂網(wǎng)也非常有幸采訪到了沂河錦城項目的負責人臨沂玉翰置業(yè)有限公司司秀寶保董事長，在百忙中抽出時間與大家分享臨沂最佳公園式河景社區(qū)——沂河錦城賦予我們的獨特意義。

沂河畔 繁華里 公園家

記者：司總，您好！我們知道沂河錦城致力于打造濱河岸畔30萬㎡的生態(tài)大盤，您能簡單介紹一下沂河錦城項目的整體規(guī)劃嗎？

司總：沂河錦城項目由臨沂寶源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，總投資1.5億，占地面積10萬平方米。沂河錦城項目是集居住、餐飲、休閑、娛樂一體的城市商務(wù)綜合體，共分2期。本項目由青島青建集團設(shè)計院設(shè)計規(guī)劃，整體采用商業(yè)開發(fā)模式，建設(shè)有道路綠化、樓前廣場，建設(shè)后不但能夠進一步提高社區(qū)品牌和檔次，而且能夠形成錯落有序凹凸有序的，集餐飲、娛樂、購物、旅游、居住為一體的沿河景觀，成為郯城北部的標志性建筑。沂河錦城坐落于臨沂經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南區(qū)（劉道口）南外環(huán)與濱河?xùn)|路交匯處，項目在景觀的打造上也是依靠自然生態(tài)水系，讓居家生活處處享美景。

記者：司總給我們介紹下項目獨特的區(qū)位優(yōu)勢吧。

司總：沂河錦城項目位于經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南部，郯城縣最北部、西臨濱河大道、東靠205國道，北靠國家水利樞紐景觀大道、坐落于國家水利樞紐景區(qū)內(nèi)。東往臨沭，南去郯城，北臨經(jīng)開區(qū)、西靠羅莊區(qū)，本項目地處四地交匯的必經(jīng)驛站。

記者：那么，除了得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，請問與其他同類項目相比，沂河錦城還有哪些優(yōu)勢呢？

司總：項目全力打造臨沂最具有特色的公園式親水社區(qū)力爭與齊魯園媲美，區(qū)內(nèi)有生態(tài)活水內(nèi)河，充分利用國家級水利樞紐景區(qū)的優(yōu)勢，攔河大壩直接引流入內(nèi)。

優(yōu)化戶型 實用宜居

記者：我們知道，沂河錦城目前VIP會員房源3萬抵5萬優(yōu)惠認籌中，項目主推什么類型的產(chǎn)品呢？戶型如何？

司總：是的。2014年1月13日，沂河錦城項目正式啟動認籌，活動當天賣卡100多張，活動還在進行中。目前，經(jīng)過4年的精雕細琢、以人為本的設(shè)計，沂河錦城項目樓盤更優(yōu)化戶型實用性、舒適性強，以三室二廳為主的86-130平方南北通透的戶型，觀河、養(yǎng)生健康型住宅，主要滿足剛性需求和改善性住房的需求。

關(guān)注熱點 政策解讀

記者：司總，您作為從業(yè)多年的房地產(chǎn)專業(yè)人士，您如何看待2014年臨沂房地產(chǎn)市場的發(fā)展？

司總：2014年是希望的一年也將是收獲的一年，“十八大”對全面深化改革進行了部署，強調(diào)要以改善需求結(jié)構(gòu)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、促進區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、推進城鎮(zhèn)化為重點，著力解決制約經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展的重大結(jié)構(gòu)性問題，加強和改善宏觀調(diào)控，繼續(xù)堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不動搖，促進經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展，全面建成小康社會。這對未來的房地產(chǎn)市場調(diào)控工作、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展指明了方向，也為未來房地產(chǎn)市場走勢奠定了基礎(chǔ)。至于，明年臨沂房價仍將上漲?預(yù)測，北城新區(qū)供求平衡，量穩(wěn)價升；蘭山老城供應(yīng)不足，量穩(wěn)價升；河?xùn)|片區(qū)平穩(wěn)發(fā)展，量價平穩(wěn)；經(jīng)濟開發(fā)區(qū)起步發(fā)展，量升價漲。調(diào)控或更嚴臨沂各區(qū)域市場表現(xiàn)不一。

沂河錦城，依沂河岸畔，打造一方繁花似錦的天地。

3萬抵5萬認籌進行中。

 

項目地址：經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南區(qū)臨沂（劉道口）南外環(huán)與濱河?xùn)|路交匯處

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