據(jù)商務部新聞辦公室披露，12月23日，商務部新聞發(fā)言人沈丹陽[簡介 最新動態(tài)]就中美商貿聯(lián)委會成果等若干經(jīng)貿熱點接受媒體聯(lián)合采訪，并表示，將合理引導外資投向養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、教育地產(chǎn)等新興業(yè)態(tài)。
期間，就外資房地產(chǎn)開發(fā)商正在加大對華投資力度的現(xiàn)象問題，沈丹陽回應，今年以來外商投資房地產(chǎn)業(yè)總體呈現(xiàn)上升趨勢，但外資在全國房地產(chǎn)開發(fā)總投資的比重仍保持在較低水平，外商投資房地產(chǎn)在全國房地產(chǎn)市場的份額也沒有發(fā)生明顯變化。
沈丹陽又稱，明年，商務部在按照現(xiàn)有政策繼續(xù)合理引導外資在房地產(chǎn)領域投資的同時，將會同有關部門針對市場中出現(xiàn)的新問題、新情況，采取有針對性措施，防范投機性投資，加強對跨境投融資活動的監(jiān)控，規(guī)范房地產(chǎn)領域的投資，合理引導外資投向養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、教育地產(chǎn)等新興業(yè)態(tài)。
“與此同時，商務部將指導和要求地方商務主管部門密切關注外資商業(yè)地產(chǎn)投資及并購已建物業(yè)項目，研究外資投向物流地產(chǎn)和工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢和影響，進一步加強對外資進入房地產(chǎn)市場風險的防范。”
據(jù)了解，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)中除了養(yǎng)老地產(chǎn)較受關注外，以房養(yǎng)老也成為了房地產(chǎn)業(yè)今年來爭相探討的問題。而就在今年9月13日，《國務院關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的若干意見》正式出臺，其中明確提出要充分發(fā)揮市場在資源配置中的基礎作用，逐步使社會力量成為發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的主體。
該文件提出，逐步放寬限制，鼓勵和支持保險資金投資養(yǎng)老服務領域。開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點。
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