一線城市和熱點二線城市供不應求壓力持續(xù)，政策有加碼可能；多數(shù)二線城市供需均衡價格平穩(wěn)；大多數(shù)三四線城市供應充足，部分城市需警惕供應過剩和價格下行風險。
在宏觀經(jīng)濟和貨幣信貸平穩(wěn)增長、房地產(chǎn)調控政策整體平穩(wěn)的背景下，2014年全國房地產(chǎn)市場銷售量價可能會繼續(xù)增長但增速放慢，不同城市的量價走勢和政策導向的分化繼續(xù)加劇，房地產(chǎn)企業(yè)的馬太效應日趨明顯。
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