近年來，由于集購物、休閑、娛樂、餐飲等多種功能于一身的購物中心遍地開花，隨之而來的問題卻是同質(zhì)化現(xiàn)象日益嚴重。加之電子商務對實體渠道的沖擊日益凸顯，傳統(tǒng)購物中心的生存空間受到嚴重挑戰(zhàn)，創(chuàng)新主題體驗型的購物中心才是發(fā)展的出路。從而逐漸出現(xiàn)了以時尚、家庭、兒童、藝術(shù)等不同主題定位的購物中心。購物中心在空間設計、業(yè)態(tài)布局和品牌選擇等方面都在試圖突出主題特色。堅持主題化運營的成功率明顯高于大眾化購物中心，但購物中心必須結(jié)合客群需求和自身優(yōu)勢設計適合的主題，并配合不同業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)展，才能避免“守住一棵樹，失掉整個森林”的問題。

 

 

購物中心兒童主題持續(xù)升溫，碧桂園•歡樂城成為明星主角

 

由于兒童業(yè)態(tài)具有連帶消費多、持續(xù)性強、對樓層和位置要求不高，且易匯聚人氣的特點，能為購物中心帶來一大批家庭型消費人群，并形成持續(xù)不斷的規(guī)律性客群。因此，越來越多的購物中心開始將兒童業(yè)態(tài)作為主力業(yè)態(tài)，將兒童主題打造成購物中心的特色性標志性品牌。如世紀金源購物中心推出了定位中高端的“童兜百貨”，中坤廣場、華潤五彩城等新興購物中心，也將兒童業(yè)態(tài)作為主打特色。兒童主題業(yè)態(tài)正在成為購物中心的新主力店和家庭式消費的帶動力量，也逐漸成為購物中心差異化經(jīng)營，提升競爭力的一條新途徑。

 

中國購物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心主任郭增利認為，兒童市場的潛力很大，因為通過兒童還可以帶動父母這一輩的消費能力，“1+2+4”的現(xiàn)代家庭模式在未來中國市場中發(fā)揮的作用也會越來越明顯，兒童品牌能為購物中心帶來更高的附加值。目前國內(nèi)購物中心競爭激烈，同質(zhì)化現(xiàn)象嚴重，購物中心要尋求特色突圍，必然將目光放在能帶來附加價值、在家庭支出中占比最高的兒童消費領(lǐng)域。而從市場反饋來看，由于兒童主題能在集中時間內(nèi)將大量的客群集合在一起，其輻射能力遠比一般的成人業(yè)態(tài)要強，輻射的范圍更深更廣，對購物中心帶來的利好更明顯。

 

    2013年11月20日，由碧桂園集團主辦的“碧桂園•歡樂城招商推介會”在南京碧桂園鳳凰城酒店圓滿落幕。大會引發(fā)了眾多商家對“中國兒童體驗第一MALL”碧桂園•歡樂城的濃厚興趣，同時也掀起了兒童主題商業(yè)地產(chǎn)的持續(xù)升溫。大會更是吸引到了包括南京電視臺，十八頻道，金陵、現(xiàn)代、揚子、晨報、日報、衛(wèi)報、江南時報，新華日報、365、搜房、搜狐、新浪、騰訊、中江網(wǎng)、西祠、網(wǎng)易、龍虎、星空等20多家媒體朋友的到場，將碧桂園•歡樂城推向了真正踐行“兒童主題體驗業(yè)態(tài)”商業(yè)地產(chǎn)的風口浪尖。

 

“中國兒童體驗第一MALL”招商捷報頻傳

 

據(jù)了解，為打造好“碧桂園•歡樂城”，碧桂園集團更斥超億元巨資，于歡樂城內(nèi)傾力打造超46000㎡的亞洲最大室內(nèi)親子探索樂園——希樂城。希樂城涵蓋“哈尼小城“親子樂園、“希樂城”少兒職業(yè)探索樂園及DIY夢工廠等多個絢麗夢幻的板塊。整個項目將以兒童體驗為驅(qū)動，以餐飲娛樂、休閑運動為中堅，購物為輔助，集“兒童之樂、美食之樂、運動之樂、游玩之樂”主力業(yè)態(tài)，打造全國最具影響力的兒童世界，發(fā)掘出更富綜合功能、更具生命活力、全新商業(yè)模式的歡樂之城。

 

碧桂園•歡樂城無論業(yè)態(tài)選擇、氛圍打造都與兒童息息相關(guān)，兒童零售、兒童娛樂、主題公園、兒童主題餐飲、生活娛樂、教育親子、休閑旅游等復合業(yè)態(tài)相互組合、業(yè)態(tài)互補衍生，全方面滿足客戶的游樂休閑消費需求。

 

目前希樂城、華聯(lián)超市、樂田 D-MAX國際影城、喜尚匯美食廣場、玩美動漫體驗、想唱就唱量販式KTV、好孩子、遠航偉業(yè)8家知名品牌已與碧桂園•歡樂城成功簽約。同時，與數(shù)十家知名品牌達成合作，新增30多家兒童零售類意向合作品牌，包括Alviero Martini、Nanan、Story Loris、I Gianburrasca、Woolrich、paciotti 4us（意大利童裝品牌）、ADIDAS KIDS、NIKE KIDS安奈兒、小駱駝、圣保度倫、小七匹狼、瓢蟲貝貝等，新增20多家餐飲類意向合作品牌，包括肯德基、蒙自源、味千拉面、漢拿山、麻辣盛艷、黃記煌、藍灣咖啡等。“中國兒童體驗第一MALL”碧桂園•歡樂城真正得到了廣大商家的一致認可。

 

璀璨魅力兒童王國蓄勢待發(fā)

 

據(jù)悉，碧桂園•歡樂城預計2014年年中盛裝開業(yè)，屆時必將產(chǎn)生由點及面的輻射影響，從而以獨有的全面兒童消費體驗定位，主導車程兩小時生活圈內(nèi)的兒童型消費，鎖定整個華東地區(qū)數(shù)百萬少年兒童以及數(shù)倍于此的家長群體，引領(lǐng)整個長三角經(jīng)濟發(fā)達區(qū)的兒童經(jīng)濟風向。碧桂園•歡樂城必將成為充分融合青少年職業(yè)體驗、親子寓教游樂、全景測評體系的全新理念，打造成為全國以全景式親子體驗為主題的文化公園，素質(zhì)教育的標桿，致力于為孩子們營造一座夢境之城、一個理想家園、一段快樂的童年。