12月4日晚，萬科公布了其11月份銷售簡報(bào)。根據(jù)銷售簡報(bào)現(xiàn)實(shí)，11月份萬科實(shí)現(xiàn)銷售面積127.2萬平方米，銷售金額140.4億元；同比分別下降11.42%和18.04%，環(huán)比分別下降24.15%和19.08%。

今年前11個(gè)月，萬科A實(shí)現(xiàn)銷售面積1393.5萬平方米，銷售金額1598.8億元，同比分別增長18.21%和25.74%。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，萬科年內(nèi)的銷售額將接近1800億元，明年完成2000億元的銷售額也是大概率事件。

拿地方面，自10月份銷售簡報(bào)披露以來，萬科新增8個(gè)項(xiàng)目，分別位于廣州、佛山、杭州、大連、烏魯木齊等8個(gè)城市。項(xiàng)目凈用地面積合計(jì)為68.2萬平方米，按權(quán)益計(jì)算，需支付地價(jià)款約68.85億元。

截至目前，萬科年內(nèi)拿地共花費(fèi)資金770.83億元，獲取的項(xiàng)目接近100個(gè)。相比去年全年430億元的拿地總支出，萬科今年在土地市場上可謂十分積極。不過，從第三季度的情況看，萬科拿地的速度也在逐步放緩。自9月份創(chuàng)下163.34億元的年內(nèi)單月拿地金額記錄后，10月份萬科的拿地支出驟降至72.32億元，11月份則再次減少到68.85億元。

除了公布11月份的銷售簡報(bào)外，萬科當(dāng)晚還對(duì)外宣布了一筆10億元的擔(dān)保公告。

該公告顯示，為滿足發(fā)展需要，萬科之全資子公司萬科地產(chǎn)（香港）有限公司（“萬科地產(chǎn)香港”）之全資子公司Bestgain Real Estate Lyra Limited 于2013年7月16日設(shè)立了20億美元中期票據(jù)計(jì)劃?；谠撝衅谄睋?jù)計(jì)劃，萬科地產(chǎn)香港通過Bestgain Real Estate Lyra Limited 進(jìn)行了第二次發(fā)行，本次發(fā)行人民幣10億元5年期定息債券，債券票面利率4.50%。有關(guān)債券將于香港聯(lián)合交易所有限公司上市。萬科地產(chǎn)香港為有關(guān)債券本息提供不可撤銷的全額擔(dān)保。

截至2013年11月30日，萬科擔(dān)保余額人民幣121.42億元，占公司2012年末經(jīng)審計(jì)歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比重為19.02%。其中，萬科及控股子公司為其他控股子公司提供擔(dān)保余額人民幣120.46億元，萬科及控股子公司對(duì)聯(lián)營公司及合營公司提供擔(dān)保余額為人民幣0.96億元。萬科及公司控股子公司不存在對(duì)外擔(dān)保。萬科亦無逾期擔(dān)保和涉及訴訟的擔(dān)保。

而在萬科公布11銷售業(yè)績前，旭輝控股、瑞安房地產(chǎn)、富力地產(chǎn)也已經(jīng)率先公布了各自的銷售情況。其中旭輝控股11月份實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約15.8億元，同比增長約54%，合同銷售面積約13.40萬平方米。2013年1月至11月，旭輝共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約142.5億元，合同銷售面積約133.6萬平方米。2013年1月至11月合同銷售均價(jià)約10660元/平方米。

瑞安房地產(chǎn)的銷售簡報(bào)則顯示，今年首11個(gè)月公司合約物業(yè)銷售額118.01億元，較去年同期43.56億元，同比增長171%。其中，前11月公司累計(jì)住宅物業(yè)合約銷售額達(dá)到93.89億元，已提前完成全年住宅物業(yè)90億元銷售目標(biāo)。

富力地產(chǎn)發(fā)布公告稱，集團(tuán)于2013年11月的月內(nèi)合約銷售總金額約為31.14億元，而月內(nèi)已出售的合約銷售總面積約為24.28萬平方米。截至2013年11月底，富力地產(chǎn)總合約銷售金額約375.12億元，合約銷售總面積約308.34萬平方米，與去年同期相比，分別上升21%及14%。并已完成年度銷售目標(biāo)的89%。