日前，北京市住建委、市工商局和市公安局三部門聯(lián)合約談鏈家、我愛我家等20家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)引起了極大關(guān)注。人民財(cái)經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，克扣押金是租戶投訴最多的問題之一，為克扣租戶押金，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)花樣百出，租戶叫苦不迭。
霸王條款只能一年一簽 住不滿就扣押金
“中介說就算我們搬走了，也要把下一個(gè)季度的房租交了。”聽起來有點(diǎn)荒唐的要求，卻實(shí)實(shí)在在發(fā)生在家住勝古南里的租戶盛女士身上。據(jù)盛女士投訴，自己和愛家地產(chǎn)簽了一年合同，合同到期時(shí)間是2014年3月。因?yàn)楹贤杏袟l款規(guī)定，合同期內(nèi)租戶退租需提前一個(gè)月告知中介公司，并配合中介招租，否則中介將不退還租戶押金，并以押金充當(dāng)違約金。
盛女士表示，她已經(jīng)按照合同規(guī)定提前一個(gè)月告知中介，不算違約。“按照中介的說法，合同沒到期不住了，就得立馬搬走，即使你還有20多天的房租也不行，要不就只能繼續(xù)住，把下個(gè)季度的房租一起交了。我們現(xiàn)在不得已又續(xù)租了，很郁悶。”
常年租房的林先生表示，租中介的房子都要求一年一簽，這本來就是霸王條款，如果不想中介以“違約”名義克扣房租和押金，就只能乖乖住完一年，否則就只能等待“被宰”。
為扣押金 中介報(bào)天價(jià)水費(fèi)
曾租住在魏公村8號(hào)院3號(hào)樓的馮先生說，自己今年9月份租房到期后，長(zhǎng)遠(yuǎn)天地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司以還有8000元水費(fèi)未結(jié)清為由拒絕退還押金。“水費(fèi)每個(gè)月我們都按時(shí)交的，如果未結(jié)清應(yīng)該會(huì)停水，可是直到我們走的時(shí)候家里水都還沒停。再者說，我們6個(gè)人居住時(shí)間就一年，怎么用也用不到8000元的水費(fèi)。” 馮先生說。
馮先生介紹說，在自己和中介理論后，對(duì)方表示一年8000元水費(fèi)確實(shí)有點(diǎn)離譜，但這是物業(yè)給出的賬單，公司正在和物業(yè)打官司，等官司贏了，就退還馮先生的押金。無奈之下，馮先生只好求助消協(xié)。“消協(xié)答應(yīng)了調(diào)解，可是到目前三個(gè)多月了，中介都沒給我打過一個(gè)電話。”
人民財(cái)經(jīng)致電該中介公司求證時(shí)，對(duì)方以不方便為由拒絕回復(fù)。
人民財(cái)經(jīng)了解到，不少租戶表示，自己在退房時(shí)都遭遇離譜要求，克扣房租克扣押金甚至入屋清人的現(xiàn)象不在少數(shù)。有不少租戶表示在遭遇侵權(quán)的時(shí)候向公安機(jī)關(guān)、消協(xié)等部門投訴根本解決不了問題。很多有過類似遭遇的租戶表示被租房折磨得心力交瘁，談中介色變。
就目前房產(chǎn)中介亂象問題，人民財(cái)經(jīng)致電北京天問律師事務(wù)所張遠(yuǎn)忠律師，張遠(yuǎn)忠建議，租戶在和房產(chǎn)中介簽合同的時(shí)候一定要仔細(xì)看清合同的條款，確保自己正當(dāng)利益不被侵害，在遭遇黑中介不法行為的時(shí)候一定要保留證據(jù)，要通過法律途徑維權(quán)，不可為了怕麻煩一味忍讓，更不要“以暴制暴”。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請(qǐng)聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
