18日上午，市委宣傳部、市住房保障和房產(chǎn)管理局舉行濟(jì)南市2013年度公租房分配搖號新聞發(fā)布會，對外公布了《2013年度政府集中建設(shè)的公共租賃住房分配搖號排序規(guī)則》、《2013年度公共租賃住房選房規(guī)則》和《2013年度公共租賃住房房源劃分規(guī)則》。
此次搖號，是濟(jì)南市首次對政府集中建設(shè)的公租房進(jìn)行分配，也是截至目前省內(nèi)規(guī)模最大的一次公租房分配，將確定西蔣峪、清雅居兩個公租房項目8929套房源的選房順序。經(jīng)審核符合搖號分配條件的申請家庭8771戶、單身職工877人。
在前期預(yù)登記基礎(chǔ)上，今年1-6月，市、區(qū)兩級住房保障管理部門全面展開公租房申請審核工作，到申請截止時，共13018戶(含單身職工)家庭通過單位或個人提出申請，其中11990戶(含單身職工)經(jīng)審核取得搖號資格。所有取得搖號資格的申請者中，外來務(wù)工人員約占36%，本地申請者約占64%。
搖號排序結(jié)果將于搖號次日通過市住房保障和房產(chǎn)管理局門戶網(wǎng)站(http：//www.jnfg.gov.cn)、各區(qū)住房保障管理部門受理大廳同時公示，《選房通知書》發(fā)放時間另行通知，選房時間、地點及需提供的相關(guān)材料，將在選房通知書中明確。申請單位或申請家庭須與住房保障管理部門簽訂公共租賃住房合同，期限1次最長5年，期滿符合條件可續(xù)租。
看看你能租到啥樣的房
二室戶：引進(jìn)人才和家庭成員3人(含)以上或單親家庭帶1名異性子女的
一室戶：家庭成員2人(含)以下和市內(nèi)六區(qū)常住居民戶口單身人員
合租(集體宿舍)：一室戶住房配置不得少于2人(含)，二室戶住房配置不得少于3人(含)，人均居住面積不低于5平方米
公租房大規(guī)模交付或拉低房屋租售價
我市公租房建設(shè)分配會對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生怎樣的影響?市住房保障和房產(chǎn)管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，大量保障房完成搖號分配，或?qū)?jì)南房屋售價和租金價格產(chǎn)生影響。
18日上午，國家統(tǒng)計局發(fā)布了10月份全國70個大中城市住宅價格變動情況。自去年7月以來，濟(jì)南一手房已連續(xù)上漲16個月，累計上漲9%;二手房則自今年1月以來，連續(xù)上漲10個月，累計上漲3.5%。此外，各地最近一年房租不斷上升。高房價、高房租，成為年輕人安居城市的“噩夢”。
市住房保障和房產(chǎn)管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，我市每年成交的新建商品住房穩(wěn)定在五六萬套，二手住房成交量一般為一兩萬套。此次我市一次性搖號配租的公租房就有近9000套，超過全市一年一二手房成交量的10%，且其月租金不到市場價的70%。如此大規(guī)模的保障房即將交付入住，一大批經(jīng)濟(jì)實力還不足以單獨購房的“夾心層”，將從中獲益，不用再承受連年上漲的高房租重負(fù)，也有條件推遲購房計劃，因此，大量保障房的分配入住，有可能對濟(jì)南房屋租售價格產(chǎn)生積極影響。
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