羅湖湖貝片區(qū)城市更新項目備受關(guān)注，開發(fā)方華潤置地開發(fā)有限公司昨日透露，湖貝片區(qū)將打造成4個萬象城規(guī)模的商業(yè)中心，并集旅游、體驗、休閑和文化項目為一體。
東門水產(chǎn)批發(fā)市場或保留
據(jù)華潤置地開發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人趙榮介紹，整個湖貝片區(qū)規(guī)劃改造面積為40萬平方米，拆除重建的有26萬-27萬平方米，整個項目既是城市更新項目也是商業(yè)項目。
其中，規(guī)劃的商業(yè)面積不少于60萬平方米，相當(dāng)于“4個萬象城”，辦公面積將有50萬平方米。
“這個項目是一個超越萬象城的項目。”趙榮介紹，盡管萬象城是華潤的一個重要成果，但也存在一些明顯缺陷———由于環(huán)境限制，沒有辦法實現(xiàn)真正的購物體驗，品牌的豐富程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。而湖貝項目將是“一個旅游項目，是一個體驗的、休閑的、有文化的項目”。此外，片區(qū)內(nèi)的羅湖公園將挪至項目中心，打造不可替代的自然景觀。同時，湖貝片區(qū)更新項目將保留片區(qū)內(nèi)原有的海鮮、牌坊飲食文化，東門水產(chǎn)批發(fā)市場通過升級有可能保留。但最終是否保留、如果保留如何規(guī)劃？這些還沒有定論。
項目將更注重打文化牌
趙榮還透露，湖貝片區(qū)更新項目與萬象城最大的不同，除了面積更大、入駐品牌更豐富外，還將打文化牌，比如引入中國字畫，“不管是公共區(qū)域，還是將來出售的這些店鋪里面，我們都掛有跟我們的裝修風(fēng)格一致的中國字畫。在另外一個平臺，每一幅畫都可以出售，你可以查到這是哪個教授，哪個學(xué)生的畫，這個也是我們目前研究的一個課題。”
“羅湖商業(yè)項目缺地已成歷史”
羅湖區(qū)投資推廣局副局長趙亮昨日透露，經(jīng)過最近3年的努力，羅湖在明年已有接近100萬平方米商業(yè)物業(yè)用地，在未來5年有接近800萬平方米的空間供給企業(yè)，“羅湖沒有空間和土地的時代已經(jīng)過去。”同時，羅湖未來所有城市更新項目均已列入規(guī)劃中，所有關(guān)于空間結(jié)構(gòu)跟配套設(shè)施的事項，歡迎企業(yè)來洽談。
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